文档介绍：物业管理综合能力精讲班第29讲课件讲义(环球职业教育在线)
物业管理综合能力精讲班第29讲讲义
建筑给水系统
考试目的和考试要求
是测试应考人员对建筑设备知识在物业管理实践中的应用技能,以及对建筑给排水设备,通风、空调及供暖设备,供配电设备,电气照明设备的掌握程度。
掌握:建筑设备的分类;建筑给排水系统、(暖通系统、供电系统和电气照明系统)的基本要求。
熟悉:建筑给排水方案的确定;生活、生产及消防给水系统的区别与联系;给排水管材及附件;(通风方案的确定;空调的使用与维护;供暖方案的选择,供热管道的补偿器;供电系统的主要指标;常用电光源和照明灯具的工作特点)。
了解:建筑设备的选择、安装。
一、建筑给水系统
建筑给水系统是将城镇(区域)给水管网或自备水源的水引入室内,经室内配水管网送至生活、生产和消防用水设备,并满足各用水点对水量、水压和水质的要求的给水系统。
(一)建筑给水系统的分类和组成
建筑给水系统按用途可分为三类:
(1)生活给水系统,是供给人们饮用、烹饪、洗浴、洗涤、冲洗等生活用水的系统,除水量、水压应满足要求外,水质必须符合国家有关生活饮用水卫生标准。
(2)生产给水系统,供给各类产品制造过程中所需用水及冷却、产品和原料洗涤等用水,其水质、水压、水量因产品种类、生产工艺不同而不同。
(3)消防给水系统,一般是专用的给水系统,其对水质要求不高,但必须满足建筑设计防火规范对水量和水压的要求。
以上三种给水系统可独立设置,也可根据生活、生产、消防用水对给水的要求,两种或三种合并设置。
建筑内部给水系统由引入管、水表、给水管道、配水装置和用水设备、升压和贮水设备、给水附件等组成。
(二)给水方案
给水方案是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。
常用的给水方案有直接给水、间接给水和分区给水。
,应采用这种简单,经济的给水方式。这种给水方式有时需设置水箱来调节(水同时给管网和水箱,水箱仅起补充供水作用)。采用水箱时应注意水箱中水的污染防治问题。
室外管网的水是通过水箱或者升压设备后进入室内管网的,用水的压力和流量基本不受给水管网的影响。间接给水又分为以下几种方式:
(1)设水箱的给水方式(水先给水箱,管网水只能由水箱供给)。
(2)设水泵的给水方式。一般需要从贮水池抽水,若供水部门同意,亦可用水泵直接从外网抽水。由于此种方式不设水箱,故减少了水质污染的可能性。
(3)设水泵-水箱的给水方式。由于水箱可以贮存一定量的水,故与单设水泵的方式相比,可以减少断水的机率,并且可减少水泵的启动次数。
(4)设气压给水设备的给水方式。当室外管网的压力不能满足用水要求,且不能或不允许设置高位水箱时,可采用这种给水方式。
高层建筑层数多,高度大,在竖向上必须分为几个区,否则会因低层管道中静水压力过大,造成管道及附件漏水、低层出水流量大、产生噪声等不利影响,严重时会损坏阀门、管道爆裂。
为充分利用室外管网压力,可将建筑物在竖向上分为两个区,下区由外网直接供水,上区由水泵或气压给水设备供水。
(三)给水管材、配水装置、附件和水表