金光华广场地铁MALL商业模式研究.ppt

文档介绍：金光华广场地铁MALL商业模式研究
MALL 是什么？
Mall全称 Shopping Mall，音译“摩尔”或“销品贸”
Mall为大型购物中心，属于一种新型的复合型商业业态
西方国家也称为 Shopping Center，即
14
北京
东方广场
10
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我国MALL排行榜 (8) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
（万平方米）
主力店
14
重庆
大都会广场
10
太平洋百货
14
重庆
时代广场
10
连卡佛百货
14
沈阳
沈阳新玛特
10
14
昆明
金鹰百货购物中心
10
14
长春
影城购物中心
10
14
广州
江南城广场
10
14
成都
罗马假日广场
10
好又多旗舰店
14
济南
嘉华购物中心
10
14
大连
长兴购物中心
10
2022/7/28
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我国MALL排行榜 (9) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
（万平方米）
主力店
14
天津
铜锣湾广场
10
14
上海
银泰广场
10
太平洋百货
14
台北
ZOO MALL
10
15
台湾桃园
台贸购物中心
9
英国TESCO超市
15
郑州
五彩广场
9
北京华联百货
北京华联超市
15
上海
九百城市广场
9
太平洋百货
15
福州
大利嘉城
9
沃尔玛
15
上海
华联五角场购物中心
9
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我国MALL排行榜 (10) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
（万平方米）
主力店
16
深圳
铜锣湾广场-华侨城
8
铜锣湾百货
16
郑州
新纪元生活广场
8
美国普尔斯马特PrciesMart
16
成都
同辉国际购物中心
8
日本伊藤洋华堂旗舰店
16
上海
友谊南方商城
8
家乐福、友谊百货
16
广州
广百广场
8
广州百货
16
香港
崇光SOGO百货
8
崇光SOGO百货
16
北京
北京恒基中心商城
8
16
北京
王府井新厦购物中心
8
2022/7/28
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我国MALL排行榜 (11) 已开业或即将开业的 MALL 部分
名次
城市
MALL名称
规模
（万平方米）
主力店
16
广州
万国广场
8
家乐福
16
深圳
龙岗世贸中心
8
万佳百货
16
台中
Tiger City
老虎城
8
16
深圳
金光华商业广场
8
在我国73家MALL排行榜中，深圳仅名列第22名、第62名、第71名、第73名
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深圳落后了！
深圳市的城市经济实力在全方米商业面积
但从我国 MALL 排行榜上，可以看到，深圳的现代商业明显落后了！
深圳 MALL的规模、数量，离市场需求相去甚远
落后意味着发展机遇！
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MALL 调研
国内MALL实地考察
国外MALL资料研究
北京
上海
广州
香港
东方广场
燕莎友谊商城
宜家家私
正大广场
恒隆广场
中信泰富广场
梅龙镇广场
港汇广场
太平洋百货
巴黎春天
百盛百货
中华广场
流行前线
天河城广场
金凯商业广场
时代广场
太古广场
新城市广场
又一城
西九龙广场
台湾
亚洲
欧美
美国MALL
加拿大西艾商场
英国兰水商场
京华城
台贸
微风广场
日本时代广场
新加坡义安城
新加坡Suntecity Mall
菲律宾 Supermall
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一. 中国 MALL 案例分析
广州 天河城、中华广场、流行前线
上海 恒隆广场、港汇广场、正大广场
   北京 东方广场
   香港 时代广场、太古广场、新城市广场、又一城
台湾 京华广场、台茂购物中心
深圳 太阳广场、铜锣湾广场、罗湖商业城  
结论
二. 国际 MALL 案例介绍
美国 美国购物中心 Mall of America
加拿大 西艾商场 West Edmonton Mall
日本 新宿时代广场 Tim