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委托协议书范本 [独家委托协议书]
委托他人代表自己行使自己 6 / 25
5、协助交易双方签订与房产交易相关的《房屋买卖合同》等法律文件;
6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。
7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。
七、代理服务费收取
1、 乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，不收取甲方任何服务费用，
2、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：
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代理服务费：实际成交总房款(含装修及附属设施价款)的____ %。
八、代理约定
1、甲方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：
2、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议;
3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的定金。甲方在得到乙方通知五天内必须签定《房屋买卖居间合同》，否则视为违约。
4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的3%向乙方支付违约金;
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5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议并有权要求甲方按本协议售价总额的3%向乙方支付违约金;
6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价总额的3%向乙方支付违约金;
7、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违约方承担。
九、 免责条款
在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。
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十、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意提交西安仲裁委员会仲裁。
十一、协议的效力
本协议一式三份，甲方一份，乙方一份，区域一份，自双方签字之日起生效。
十二、补充条款
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甲方(或代理人) 乙方：公司名
身份证号码： 地址：
现住址： 经办人：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
独家委托协议书范文二
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诚信专业高效正联房产房产独家委托协议
编号：甲方(委托人)： 身份证号码：
乙方(受托人)：成都正联房地产经纪有限公司
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的