文档介绍：长沙先导控股洋湖片区介绍及出让计划
“三横三纵”
交通结构
与城市对接交通
通过三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）三横（二环线、洋湖大道、三环线 ）与城市连接的交通体系，在内有多条道路通车。
内部交通
总部经长沙先导控股洋湖片区介绍及出让计划
“三横三纵”
交通结构
与城市对接交通
通过三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）三横（二环线、洋湖大道、三环线 ）与城市连接的交通体系，在内有多条道路通车。
内部交通
总部经济区范围内城市支路包含滨河路、长湾路、兆新路、公交路、建新路等。
功能
Function
，规划总人口约16万人。
该片区规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，片区以生态湿地公园为核心，以总部经济区为先导，以生态宜居区为推动力。
已启动配套项目有：酒店中心广场 、湿地公园、中加国际学校、再生水厂、保障房等。
功能介绍
环境
Environment
总部经济区四面紧邻自然生态环境要素，北面为河流湿地，西面为湿地公园，南面为湿地公园一期建设区，东部面朝湘江。
区内河流蜿蜒把地块划为东西两区,可利用良好的自然生态格局建立城市网络生态系统，形成生态办公区与低碳社区景观。
生态要素
洋湖公司2011年出让土地位置示意图
长沙先导控股公司2011年上半年土地出让计划（洋湖片区）
序号
编号
用地性质
占地面积亩
占地面积㎡
建筑面积㎡
容积率
建筑密度
绿地率
限高 米
挂牌方案
拟挂牌时间
1
G-03
R2
85965
240702
24%
40%
100
G-03/04整体挂牌
G-04
C2R2
14390
57560
4
35%
35%
100
合计
100355
298262
2
G-11
R2C2
21916
76706
35%
35%
100
G-11/13整体挂牌
G-13
R2
21083
24%
40%
80
合计
42999
3
G-08
R2
24478
24%
40%
100
G-08/09整体挂牌
G-09
C2
12389
49556
4
42%
28%
100
合计
36867
4
G-51-1
C2
17940
89700
5
30%
35%
100- 150
单独挂牌
5
G-51-2
C2
17333
86665
5
30%
35%
100- 150
单独挂牌
6
G-68
R2
54814
24%
40%
50
单独挂牌
合计
90087
上半年合计出让
挂牌方案 ：G-03/04整体挂牌 出让时间：
G-03/04
挂牌方案 ：G-03/04整体挂牌 出让时间：
编号
用地性质
占地面积
（亩）
占地面积㎡
建筑面积㎡
容积率
建筑密度
绿地率
限高
（米）
G-03
R2
85965
240702
24%
40%
100
G-04
C2R2
14390
57560
4
35%
35%
100
合计
100355
298262
挂牌方案 ：G-08/09整体挂牌 出让时间：
G-08/09
编号
用地性质
占地面积
（亩）
占地面积㎡
建筑面积㎡
容积率
建筑密度
绿地率
限高
（米）
G-08
R2
24478
24%
40%
100
G-09
C