文档介绍：2012年世联新政研究系列之一
岁暮天寒,渴望春天
——2011年房地产市场回顾与2012年展望
深圳***顾问股份有限公司
集团市场研究部
2012-01-10
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1 2011年房地产市场回顾
2 2012年房地产市场展望
1 2011年房地产市场回顾
2011,全国房地产市场增速放缓
2011年,房地产市场增速放缓
全国商品房销售增长情况
90% 商品房销售面积同比商品房销售金额同比
70%
销售面积:↑% 销售金额:↑ 16%
50%
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全国商品住宅销售增长情况
90%
70% 商品住宅销售面积同比商品住宅销售金额同比销售面积:↑% 销售金额:↑%
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月月月月月月月月月月月月月月
数据来源:国家统计局,世联数据平台
从全国来看,%,销售均价
%,仍然呈现上涨态势
全国房地产市场商品住宅成交量价走势
12000 ㎡ 7000
商品住宅销售面积销售均价 5096/
%
6000
10000
5000
8000
4000
6000
8亿㎡(1-
11月) 3000
4000 %
2000
2000
1000
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数据来源:国家统计局,世联数据平台
三四线城市是拉动全国房地产市场增长的主要引擎
全国及各线城市销售面积增速对比
30%
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2010年1-11月 2011年1-11月
20% %
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一线城市二线城市三、四线城市全国
全国及各线城市销售均价增幅对比
50%