2022年度最新购房正式合同样本.docx

文档介绍：2022年度最新购房正式合同样本
下面是我为大家整理的2022年度最新购房正式合同样本
,供大家参考。
　　购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，以下是范文大全我整理的最新购房正式合同，欢迎参考阅读。
　　1、一次性付款
　　年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
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　　2、分期付款
　　年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
　　3、其他方式
　　年 月 日前支付全部应付房款的 %，　计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
　　第七条 交付期限
　　甲方应于 20xx 年 9 月 30 日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。
　　第八条 乙方逾期付款的违约责任
　　乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列 种方式处理：
　　一、自本合同约定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止 天内，乙方按每天 元向甲方支付违约金，合同接着履行。逾期 天后，乙方按下列种约定担当违约责任。
　　1、解除合同，乙方按应付未付款的%向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方担当。
　　2、乙方按应付未付款的乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同接着履行。
　　二、 甲方扣除乙方壹万元作为违约金，同时甲方有权出售该套房屋。
　　第九条 甲方逾期交房的违约责任
　　甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，按下列 种方式处理：
　　一、自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止 60 天内，甲方按每天 伍 元向乙方支付违约金，合同接着履行。逾期 60 天后，甲方按下列 种约定担当违约责任。
　　1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方担当。
　　2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同接着履行。
　　二、 。
第十条 交 接
　　该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以 书面 形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房运用说明书》。
　　由于甲方缘由，未能按期交接的，责任由甲方担当。甲乙双方同意按以下方式处理：按本合同第九条处理 。
　　由于乙方缘由，未能按期交接的，责任由乙方担当。甲乙双方同意按以下方式处理：
　　自通知乙方办理手续后十天内，乙方应办理房屋交接手续，否则，视甲方已履行交房义务，房屋的风险及收益由乙方担当。乙方逾期十天后，三十天内，甲方按每天伍元收取违约金，逾期三十天后，%乘以逾期天数向乙方收取违约金。
　　第十一条 甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任 甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按 所缺项目差价 补偿。甲方自行提高标准超出原约定标准的费用由甲方担当。
　　第十二条 关于产权登记的约定
　　在乙方达到以下四个条件的前提下，甲方承诺在180个工作日内办理产权登记手续。1、乙方支付全部房款、配套费、公共修理基金、契税及***费。2、甲、乙双方办理房屋交接手续。3、乙方向甲方出具书面托付书、4、乙方向甲方交付办理产权所需资料包括：(1)产权人(共同购买人)身份证复印件;(2)购房发票原件;(3)产权办理机关须要提交的其他资料。
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　　如甲方违约，按每天伍元乘以逾期天数向乙方支付违约金。
第十三条 其它约定
　　一、甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺担当相应的保修责任。
　　二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方担当责任。
　　三、单方提出解除合同或者变更本合同约定的，按以下约定处理： 如单方提出解除合同或者变更本合同约定的，需征得对方同意。
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　　四、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。
　　五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　六、本合同自签订之日起30天内，由甲方向房屋所在地的县或者市房地产管理机关登记备案。
　　七、本合同连同附件共 16 页，一式 4 份。其中登记机关一份： 申办产权一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
　　第十四条 争议的处理方式
　　本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商解决不成时：提交 昆