文档介绍：本文档为Word版本，可随意编辑
1 / 39
商铺物业管理合同范本
商铺物业管理合同范本
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。则大家知道合同的格式编辑
6 / 39
9、物管公司只负责对装修后的隐蔽项目进行外表验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，物管公司不承当任何责任。商铺装修项目的二年保修期和厨房卫生间防渗漏项目五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承当责任。
10、商铺装修竣工自外表验收检查合格之日起至商铺投入使用30日后，如无异样现象方可退领装修保证金〔不计利息〕。
11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。
12、商铺的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造项目所用材料必需合乎国家按规定的防火和环保要求。
13、安装空调外机时，必需由物管公司指定位置统一安装。
七、违约责任
1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/安装工程，装修人必需自行撤除并恢还原样，经通知后在期限内未撤除或拒绝恢还原样的项目内容，物管公司将另行支配人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责承当。
本文档为Word版本，可随意编辑
6 / 39
2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽项目必需按物管公司要求或相关规定，标准要求施工，如经检查有不合乎的，经通知后必需撤除遮蔽局部进行整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进行停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承当。
3、商铺装饰装修项目违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格项目内容物管公司将限期整改，整改后进行复验，〔〕直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司将另行支配施工人员进行施工或停电停工整改，因而而产生的一切费用和损失由装修人负责承当。
4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予办理按金退领手续，如因而造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。
5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。
，由乙方负全责并承当全部修理费用。
本文档为Word版本，可随意编辑
7 / 39
，消防，电路，空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否那么乙方应立刻改过，并赔偿因而给甲方和第三方造成的损失。
八、其它商定
1、为保证本商场装修项目的质量，物管公司将不定时派人到现场进行严格的监视和指导施工，装修人和装修公司须协作物管公司对商铺装修活动的监视、检查。
2、物管公司有权禁止装饰装修活动中的'影响公众利益、公共平安和影响四周住户正常生活的相关行为。
3、装饰装修项目技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同商定和相应的质量规范自行进行验收或托付相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行检查有无违背法律、法规和违背本协议的行为。
本合同一式____份。
甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺物业管理合同范本2
本文档为Word版本，可随意编辑
9 / 39
甲方〔托付方〕：_________〔业主管理委员会〕
乙方〔受托方〕：_________〔物业管理公司〕
为加强_________〔物业名称〕的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主发明优美、干净、平安、方便、舒服、文明的居住环境，按照《中华人民共和国合同法》、建立部第33号令《城市新建住所小区管理方法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、商议一致的根底上，就甲方托付乙方对_________〔物业名称〕采取专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容
〔1〕物业类型：_________
〔2〕座落位置：_________市_________区_________路〔街道〕_________号。
〔3〕四至：东_________，南_________，西_________，北_________
〔4〕占地