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商铺租赁合同范本15篇
随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是格外有必要的行为。则普通合同是怎么起草的呢？下列是我为大家收集的商铺租赁合同范本，仅供参考，欢_________________________________________、
二、租赁房屋用处
风险提醒：明确房屋用处
订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，那么承租人可能濒临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不合乎相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。
在无法决定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2、乙方向甲方允诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变化门面的原有构造和用处。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
风险提醒：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。
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在支付租金及押金时，应该在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充沛的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才干有效庇护自己的合法权益。
缩另外，最好商定租金的调节方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
第二年租金经双方商议商定租金为_________________，支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;不得在租赁期内房租加价;
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷;
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其全部权归甲方全部;
5、甲方有义务帮忙乙方同属于其权限内的房屋承租方商议因门面房分享的设施所产生的费用达成一致协议;
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施________________________、乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方根据本合同商定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任;
2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权按照营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干预;
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当;
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4、按本协议商定支付租金。
风险提醒：明确修缮责任
假如在使用过程中，房屋及其从属设备浮现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁承当，这是双方须要提前明确的，否那么，一旦浮现问题，极易产生纠纷。
为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
七、房屋使用要求和修理责任
1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责承当;
2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当;
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其从属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时