文档介绍：创鲁班奖的条件及注意事项
中建三局二公司华中分公司
2008年10月
编著丰艳琴
总目录
一、鲁班奖工程,必须具备的条件
二、鲁班奖项目的选择要求
三、鲁班奖关注的重点
四、鲁班奖检查要点
五、鲁班奖注意事项
一、鲁班奖工程必备的条件
鲁班奖工程是在数以百计的工程项目中,经层层筛选,所产生的当年度质量方面的精品工程,具有很高的品牌价值和美誉度。
鲁班奖产生的过程针对工程总体质量水平经多方充分比选,考虑多种要素所达成的共识,可以说有严格的比选程序和比选相对标准,但受名额限制和其他因素影响,却不能用绝对标准加以度量,因此,鲁班奖工程只能有入选的基本条件和增加排序的加分条件。
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△首选应是省部优工程
△规模达到入门条件
△交工时间必须在上一年的9月30日之前
△无违反强条的部位和做法
△无渗漏及渗漏痕迹
△地基无不均匀沉降,结构安全可靠
△观感上佳,做工精细
△用户满意,无投诉
△交工资料齐全,交流性、真实性和逻辑性强,时序关系明确,无不合格项资料
△施工过程及交付运行后,未发生质量安全事故
△总承包、主承建与主申报主体不错位,掌握工程全貌
△质量通病得到很好克服
△住宅工程入住率应达到40%以上;
△自2011年起,申报工程原则上已经列入省(部)级的建筑业新技术应用示范工程;
△积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建设部十项新技术”不少于6项。
△结构工程必须获得该地区或行业结构质量最高奖;
(2)加分条件:
△技术含量高
△属于高、大、难、新项目
△绿色施工好(四节:节能、节水、节电、节材,一保:环保)
△文明施工,无拖欠农民工工资的情况
△工程质量特色突出
△工程资料内容全面,逻辑关系正确,内容清晰完整
二、鲁班奖项目的选择要求:
△经营需要:区域空白,产品类别空缺
△品牌需要:最好项目,最易突破区域
△区域质量水准:鲁班奖是允许区域质量差异,当地最好
△政策导向:限制公建,鼓励其它老型建筑
△修复工程量最小
△合同激励:奖罚因素
△业主及相关方支持度
△企业及项目部的期待度
(1)对工程建设能够较好贯彻国家的建设方针的项目给予高度关注,但对三边工程等不符合基建程序的工程也同等关注一旦发现了这类缺陷,淘汰就会“痛快”。
(2)对忽略功能的设计,追求豪华和不适宜的建设装饰较反感(如与建筑“性格”不符,造型超豪华装饰等)。
(3)政府、银行等办公建筑过于阔气的工程设计和选材。
(4)违反强制性条款。
三、鲁班奖关注的重点:
(5)防水做法欠规范,局部渗漏,管线跑冒滴漏
(6)安全用电。
(7)总体质量平衡,粗粮细做。
(8)做工精细,用色考究,构造合理。
(9)结构安全,地基可靠,沉降观察绘制曲线齐全。
(10)工程规模大、技术难度高、绿色施工、节能环保优先。