文档介绍：1
物业管理行业协会章程
（2019年版）
第一章 总则
第一条 本会的名称是：××市物业管理行业协会(英文名称：THE TRADE ASSOCIATION OF ××× PROPERTY MANAGEMENT 事会不适当的决定；
（六）制定或修改章程、组织机构的选举办法；
（七）决定终止事宜；
（八）决定其它重大事宜。
第十八条 会员大会（或会员代表大会）每届最长不超过4年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报经社团登记管理机关批准同意和业务指导单位备案。但延期换届最长不超过1年。会员大会（或会员代表大会）每两年至少召开一次会议，理事会认为有必要或者五分之一以上的会员提议，可以召开临时会员大会（或会员代表大会）。
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第十九条 会员大会（或会员代表大会）必须有全体会员（或会员代表）的三分之二以上出席；其决议应当由全体会员（或会员代表）的过半数通过。
会员大会（或会员代表大会）应当对所议事项的决定作会议纪要，并向会员公告。
第二十条 本会设理事会。理事会为会员大会（或会员代表大会）的常设机构，在会员大会（或会员代表大会）闭会期间，依照会员大会（或会员代表大会）的决议和协会章程的规定履行职责。
理事会成员实行单位理事制。理事在任期内不能履行职责或工作调动以及其他原因需要更换时，经征得本会秘书处同意后，由所在单位另行推举理事人选。
理事人数为会员数的三分之一。
第二十一条 理事会的职权是：
（一）筹备和召集会员大会（或会员代表大会）；
（二）执行会员大会（或会员代表大会）的决议，向会员大会（或会员代表大会）报告工作；
（三）决定本会具体的工作业务；
（四）制定本会的年度财务预算方案、决算、变更、解散和清算等事项的方案；
（五）制定协会增加或者减少注册资金的方案；
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（六）决定协会各内部机构的设置，并领导协会内部各机构开展工作；
（七）决定对会员的奖励、处分和除名；
（八）聘任或者解聘聘任制秘书长，决定协会分支机构主要负责人；根据秘书长提名，聘任或者解聘副秘书长和协会办事机构、代表机构主要负责人，决定其报酬事项；
（九）制订本会内部管理制度；
（十）聘请名誉会长、名誉副会长、高级顾问、顾问、荣誉会员等。
（十一）协会章程规定的其它事项。
第二十二条 理事会每半年至少召开一次会议（情况特殊的，也可采用通迅形式召开）。理事会须有过半数理事出席方能召开，其决议须经全体理事过半数通过方能生效。理事会应当对决议形成会议纪要，并向全体理事公告。
理事会会议由会长召集和主持；会长因特殊原因不能履行职务时，由会长委托常务副会长或者由秘书长召集和主持。常务副会长从副会长中选举产生。三分之一以上理事可以提议召开理事会。
第二十三条 本会设立常务理事会。常务理事从理事中选举产生，常务理事会对理事会负责。常务理事会由会长、常务副会长、副会长、常务理事组成。常务理事会在理事会闭会期间，经理事会授权可以行使本章程第二十一条规定的一、二、四、五、六、七、八、九、十项职权。常务理事会至少每季度召开一次会议；情况特殊的可采用通讯形式召开。常务理事会作出的决议，必须有半数以上的常务理事通过。
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常务理事会应当对所议事项的决定作会议记录。
本会紧急、重大的事项以及其他临时性议题、事务等，可由会长办公会进行酝酿、商议和讨论，形成提议，提交理事会讨论通过。会长办公会由会长、常务副会长、秘书长组成，监事长、副秘书长列席。
第二十四条 本会设立分支机构、代表机构的规则、程序：
（一）由本会秘书处提出设立分支机构、代表机构的具体方案；
（二）将具体方案提交会长办公会议讨论通过；
（三）将通过后的具体方案提交理事会审议批准。
第二十五条 本会的会长、常务副会长、副会长、秘书长、监事必须具备下列条件：
（一）坚持党的路线、方针、政策，遵守国家法律法规；
（二）在本行业领域内有较大影响；
（三）会长、常务副会长、副会长、秘书长最高任职年龄不得超过70周岁，秘书长为专职；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未在剥夺政治权利的刑事处罚期间的；
（六）具有完全民事行为能力；
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（七）为人处事正派公正、诚实，工作作风民主。
第二十六条 本会的秘书长采用聘任制，秘书长和会长不能在同一企业中产生。会长不得兼任秘书长。
第二十七条 本会设会长一人，副会长若干人。会长为本行业协会的法定代表人，本行业协会法定代表人不得兼任其他社会团体的法定代表人。
第二十八条 本会会长、常务副会长、副会长每届任期四年。因特殊情况需延长任期的，须经会员大会2/