文档介绍：招 标文件
项目名称：宝力苏州超导产业园项目
宝力房地产开发有限公司
2010年12月
招 标 书
上海宝力房地产开发有限公司对苏州超导产业园项目工程设计进行招标。
一、标书领取时间：
二、开标日期：
三、开标地点：单位。
投标书的修改与撤回
除规定的澄清以外，在投标截止期后，不能更改投标书。
在投标截止期与有效期终止日前的这段时间内，投标单位不能撤回投标书。
开标与评标
开标
在有投标单位的法人代表或法人代表委派来的被授权人、代理人在场的情况
下，招标单位将与规定的时间和地点召开开标会议， 投标单位代表应签名报到。
除了迟到的投标书不予开封之外，投标书将被检查以便确定他们是否完整。
符合要求的投标书的确定
在详细评标之前，将首先审定每份投标书是否在实质上符合招标文件的要求。
实质上符合要求的投标书，应与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无 重大差异或保留。
有下列情况之一者，投标书视为无效（即废标）
投标书未按规定密封，未盖单位公章和法人代表人印章的。
投标书内容不全字迹不清，难以辨认或未按规定填写的。
投标书逾期不送的。
投标企业法人代表未参加开标会的，又无指定代理人（以法定代表人委托 书为准）或虽参加开标会但无证件的。
参加开标会的指定代理人迟到到会的。
扰乱会场秩序的，经劝阻无理取闹的。
实质不符合招标文件要求的投标书将予以拒绝，并且不允许投标单位通过修改 或撤消其不符合要求的差异，使之成为符合要求的投标。
投标书的澄清
为了有助于投标书审查、评比和比较，个别投标单位可被要求澄清其投标书。
有关澄清的要求与答复，应采用书面的形式，但不应需求提出或允许更改投标 价格或投标实质性内容。评标时发现的算术错误不在此列。
投标书的评价与比较
依照国家有关规定和上海宝力房地产开发有限公司相关规定进行评标。
评标原则：评标委员会将遵循公平、公正、科学、择优的原则，在符合规划、 消防、节能、环保的前提下，按照招标文件的要求，对投标人的设计成果，从 设计方案优劣、经济效益好坏、设计进度快慢以及设计资力和社会信誉等方面 进行比较综合评价，采用打分的方式，优选出设计中标人。
中标通知书
中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，同时，将中标结果以书面形 式通知所有未中标的投标人
中标通知书将成为合同的组成部分。
设计合同的授予
中标人接到中标通知书后3日内与招标人商签设计委托合同，逾期不签定合 同的，招标单位有权认为该中标单位已自动放弃中标并废除已发出的中标通 知书后，招标单位有权从其他备选投标单位中按得分顺序选择中标单位。
付款方式说明
付款方式
1、签订合同15日内支付合同总价的10%;
2、完成方案及初步设计并取得规证后 15日内支付至合同总额的40% （以规证面 积结算）；
3、施工图外审通过并交付全套图纸成果并经甲方确认后 15日内支付至合同总价
的60% （以规证面积结算）；
4、工程结构施工至正负零后15日内支付至合同总价的70% （以规证面积结算）；
5、结构封顶15日内支付至合同总价的80% （以规证面积结算）；
6、项目取得竣工备案表后15日内结清全部设计费用（以规证面积结算）。
-.. 二’
、保证通过施工图审查工作的前提下采用限钢量限混凝 土用量设计，要求设计中住宅部分（含地上、地下全部工程）综合钢筋用量每平 米不超过67kg；混凝土用量每平米不超过1200kg,商业及配套综合钢量每平米用 量和混凝土每平米用量不超过同行业标准水平。
2. 2、在设计单位出齐全部施工图后，甲方将对住宅部分全部施工图进行核算，
并以67KG/W为基数对设计单位进行相应的扣罚。
.计算钢筋用量在67-69 （含）之间，每增加1公斤，扣设计费总额的3%
.计算钢筋用量在69-71 （含）之间，每增加1公斤，扣设计费总额的6%
.计算钢筋用量在71-73 （含）之间，每增加1公斤，扣设计费总额的12%
第二部分：商务部分
（一）、投标函格式
致：上海宝力房地产开发有限公司
根据贵方苏州超导产业园项目 设计招标的投标邀请书，我方针对该项目的投标 报价为：（大写）元人民币/平方米。并正式授权的下述签字人
（职务和职务）代表投标人 （投标人名称），提交招标文件要求的 全套投标文件，包括：
1、商务部分及技术部分投标文件；
2、其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我方中标，我方将组建项目设计组，保证按合同协议书中规定的设计周 期 日历天内完成设计并提供相应的设计服务。
3、如果招