文档介绍：乡村房子买卖合同协议书与乡村房子买卖合同简单
乡村房子买卖合同协议书
买房:___(乙方)
___号:___
甲、乙双方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，完成如下协
年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为___;该房子购房后，按照有关规定，乙方无
须补办土地使用权出让手续。
第四条价钱
双方议定上述房地产及隶属建筑物总价款为人民币大写
即人民币小写元。其中(小写:)为房子实际价款，(小写:)用于购
买___房子后的地块(面积为平米)作为道路，(小写:)用于购置___家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购置徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在前将该房子交托乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___万___千___百
___拾___元整，并应于本合同生效之日起___日内将该房子全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。
第六条交托期限
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房子的产权证书交给乙方，并应收到该房子全部价款之日起___日内，将该房子付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期超过___，即视为乙方不执行本合同。届时，甲方有权按下述第___种约定，追查乙方的违约责任。
，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。甲方
实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差
额部分由乙方据实补偿。
乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，合同持续执行。第八条甲方逾期交托房子的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第
五条规定的期限将该房子交给乙方使用，乙方有权按已交托的房价款向甲方追查违约利息。按本合同第十一条规定的最后交托期限的次日起至实际交托之日止，月利息在___个月内按___利率计算;自第___
个月起，月利息则按___利率计算。逾期超过___个月，则视为甲方不执行本合同，乙方有权追查甲方的违约责任。
终止合同，甲方按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实补偿。
甲方按乙方累计已付款的___%向乙方支付违约金，合同持续履
行。
第九条对于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而致使乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房子的改造、建造、装饰等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理有关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把有关证件交乙方保留。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)
全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛，有关按揭、抵押
债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可切割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照___有关法律、法例和政策执行。
第十三条本合同在执行中发生争议，由甲、乙双方磋商解决。磋商不可时，甲、乙双方同意由___村委会仲裁。
第十四条本合同(经甲、乙双方署名)之日起生效。
第十五条本合同连同附表共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，___各执一份，均拥有同样效力。
甲方(签章):乙方(签章):
___年__月__日___年__月__日
签于___签于___
新乡村房子购房合同范本
甲方:
乙方:
甲乙双方就房子使用权转让事宜，经自发、同样、友好磋商，完成转让协议如下: