文档介绍：厂房转让合同样本
转让方（甲方）：___________________
受让方（乙方）：___________________
甲乙双方本着立租借合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房子用途，如果土地用途和房子用途与承租的实际用途不符的，则承
租人可能面对无法办理营业执照、无法经过有关审批手续等风险;二是要认识
有关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不切合有关的商业规划和有关政策，否则必将致使人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人能够在租借合同中特别约定有关事宜作为解约条件，以此防止遭到不必要的违约责任。
1、乙方租该厂房的用途为。
2、乙方保证，在转租期间未预先书面通知甲方，并由甲方按租借合同的约
定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门批准前，不私自改变该厂房使用用途。
三、转租期限及交托日期
1、甲、乙双方约定，甲方于_________年____月____日前向乙方交
付该厂房。转租期为______个月。自_______年___月___日起至________
年_____月____日止。甲方保证该转租期限未高出甲方与原该厂房所有人签署的租借合同的租期。
2、乙方应于每个月_____日前向甲方交托租金。逾期十天未付租金，
甲方有权终止合同，并保存使用其余合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。
四、租金、支付方式和期限
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠葛。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方
式，以保证纠葛发生时候有充分的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保存好有效的收款凭证，在纠葛发生时才能有效保护自己的合法权益。
此外，最好约定租金的调整方式，防止因出租方任意增加租金引起的争议纠葛。
1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每个月人民币
（大写：_____________）计算，月租金为人民币___元（大写：
_____元
_____）;三
楼租金按每平方米每个月人民币
元（大写：
_____）计
算，月租金为人民币
__
元（大写：
）。合计总租金为
_______元（大写：
_____），本租金在转租合同期内不变。
2、乙方支付租金的方式：__________。
五、其余费用
1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方__________万元转让费。
2、租借期内的下列费用中，_________由甲方担当，________由乙方
担当：
水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租借税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设备维修费;(13)其他费用。
本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应费用。
六、厂房使用要求和维修责任
风险提示：明确修葺责任
如果在使用过程中，房子及其隶属设备出现问题或故障，应由谁维修，费
用应由谁担当，这是双方需要提早明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠葛。
为防止风险，应特别注意租借合同中出租方对租借物的维修责任，以保障承租方正常经营。
别的，承租人应当爱惜住房和各样设备，不能私自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行改动时，要征得出租人的同意，并签署书面协议。
1、在转租期间，乙方发现该厂房及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通
知甲方进行维修。如因建筑构造原因造成的