文档介绍：国际物流城建设项目可行性研究报告
国际物流底流动资本947万元。资本根源为：自筹。
本项目建设期2年，建成后，年可实现营业收入21050万元，利税4000余万
元。%，所得税后财务内部利润率
%，（含建设期2年）。
本项目建成后，新增就业岗位500个，极大的促使莒南县物流业的发展和物流
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国际物流城建设项目可行性研究报告
市场的规范，并经过以项目为龙头，促使莒南县现代物流的发展，使莒南县物流总成本的比重在一定程度上获得下降，预计项目建成投入使用后五年内使莒南县物流总成本占国内生产毛额的比重下降三至五个百分点。
二、研究结论
1、本项目的建设，将会有力地推动莒南县及周边地区物流业的发展，带动社会各项事业的建设，加快莒南县及周边地区发展进度。项目建成后将成为我国物流网络中连结山东省物流线路物流结节点。
2、本项目的建设，将改良莒南县及周边地区的投资环境，有利于招商引资
工作的进行，促使莒南县外向型经济更快的发展。
3、本项目的建设，投资计划合理，拥有较好的经济效益和社会效益，性强，拥有较好的前景。
综合评论，该项目经济效益和社会效益优秀。项目的建设是必要的、

可行
可行的。
序号
项目
1
项目用地面积
2
总建筑面积
3
建筑占地面积
4
容积率
5
建筑密度
6
绿化率
7
年工作日
8
劳动定员
9
项目总投资
10
营业收入
11
销售税金及附加

项目主要经济技术指标表
单位指标

平方米67524
:平方米「
9952

%19
%15
天300
人500
万元26000
万元21050
万元1158

备
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12
总成本费用
万元
8190
13
利润总额
万元
11703
14
所得税
万元
2926
15
建设期
年
2
16
投资回收期

所得税前
年

所得税后
年

17
盈亏平衡点
%

18
总投资利润率
%

19
项目财务内部利润率

所得税前
%

所得税后
%

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第二章项目背景及建设的必要性

xxx物流有限公司是由临沂恒运汽车销售服务有限公司与山东昆仑奥德能源有
限公司，
币建设临沂裕恒恒运国际物流城。

在现代社会，物流和金融同样，对整个公民经济的运行发挥着不可替代的基础
性支持作用，物流行业在中