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修建性规划深及报批.doc

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修建性规划深及报批.doc

上传人:夏天教育 2022/7/29 文件大小:30 KB

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文档介绍

文档介绍:建设项目修筑性详尽规划的内容和深度
1、修筑性详尽规划的文件及图纸包括:
规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、总平面规规划的内容和深度:
1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括:
规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图
纸。
2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容:
1)城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等;
2)建设用地边界各拐点坐标,用地范围及相邻周边地貌地物;
3)用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径,进出口定位坐标和宽度,泊车布局等;
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4)建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程,各建筑物基底面积、层数及高度(列表);
5)建筑间距,建筑物退让(离界或离线)距离;
6)公共设备配套项目功能,设置的详细地点,用地界限等;
7)绿地界限,列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等,进行绿地景观的意愿设计;
8)室外场所各控制点坐标、设计高程;
9)道路控制红线等各类控制线的详细地点;
10)各类用地平衡表和技术经济指标统计表(含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等)
3、工程管线规划及管网综合规划图:
包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。
4、主要建筑的平、立、剖面图。
5、总平面规划图纸比率为1:
500。"
第六条建设项目修筑性详尽规划的报批:
凡报批建设项目修筑性详尽规划,须提供如下列图纸、资料:
1、书面申请报告(1份)。
2、建设项目修筑性详尽规划报批申请表(1份)。
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3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件(各1
份)。
4、规划设计说明书(3份)。
5、现状图(3份)。
6、总平面规划图(3份)。
7、道路系统规划图(3份)。
8、绿地系统规划图(3份)。
9、用地竖向规划图(3份)。
1
0、"工程管线规划及管网综合规划图(3份)。
1
1、"主要建筑平、立、剖面图(3份)。
1
2、"***图(鸟瞰图)。
13、"全套电子文件。
1
4、"其余附件。
第七条建设项目总平面规划的报批:
凡报批建设项目总平面规划,须提供如下列图纸、资料:
1、书面申请报告(1份)。
2、建设项目总平面规划报批申请表(1份)。
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3、《建设项目选址建议书》或《建设用地规划许可证》