文档介绍：第四章 住宅用地规划设计
住宅建筑选型关键点及宅旁绿地
住宅用地规划设计方案
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课程主要内容
住宅选型关键点
住宅分类
住第四章 住宅用地规划设计
住宅建筑选型关键点及宅旁绿地
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课程主要内容
住宅选型关键点
住宅分类
住宅建筑尺寸
不一样类型建筑优缺点
宅旁绿地
绿化同建筑物之间布置关系
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第一部分：住宅选型关键点
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一、住宅分类
（一）按照建筑层数进行分类
1~3层住宅 低层住宅
4~6层住宅 多层住宅
7~9层住宅 中高层住宅
10层及10层以上 高层住宅
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（二）按照建筑外形进行分类
板式住宅
点式住宅
别墅
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（条式住宅）
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（1）板式住宅定义
当建筑物面阔大于其进深两倍或两倍以上住宅，称之为板式住宅。
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（2）尺寸
长 （面阔）
宽 （进深）
高
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回首我国建筑建设方针
“适用、安全、经济、美观”
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（2）尺寸
长 （面阔）——50多米~60多米
宽 （进深）——11米~12米
高 ——多层住宅6层
中高层9层
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（3）板式住宅优缺点
由多个单元组成，一个单元有一梯三户或一梯两户
可用在低层、多层、中高层、高层、超高层
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板式住宅优缺点
a：优点
施工工艺方便
多为南北通透布局
b：缺点
建筑外观较为单调
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（1）定义
住宅进深和面阔方向尺寸大致相等，所以在居住区规划图上好似一个“点”，所以被人们称作点式住宅。
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（2）尺寸
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（3）板式住宅优缺点
a：优点：
1、建筑外形灵活，自由，可丰富建筑群体。
2、建筑占地小，便于因地制宜在小块零星地块上插建。
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b：缺点
1、外墙较多，经济性较差
2、对服务面积较大住户较难布置
3、轻易出现朝向较差空间
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（低层花园式住宅）
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低层花园式住宅
层数为1-3层。每种类型住宅每户都占有一块独立住宅基地。基地普通在250-500平米之间。
（1）独立式。拥有较大基地，住宅四面均可直接通风和采光，可布置车库。
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低层花园式住宅户型
（2）并列式(双拼）。为两栋住宅并列建造，住宅有3面可直接通风采光，可布置车库。基地较独立式住宅小。
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第二部分：宅旁绿地
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一、宅旁绿地分类
树林型
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植
篱
型
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庭院型
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草 坪型
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二、绿化同住宅之间布置关系
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