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,胛悖琋緉基于产权理论的乡村旅游可持续发展研究张林,王超恩——阄鞔笱萄г海夏摘要:作为人与人之间围绕财产或者资源等客观对象而建立的经济权利关系,产权内在地具有排他性、有限性、可交易性、可分解性等性质,不同的产权机制具有不同的制度绩效。本文在产权基本属性的基础上,分析了“公共地悲剧现象”、外部效应和失地农民补偿问题。针对现状对构建我国乡村旅游产权制度提出了一些建议,以协调各方的利益,实现乡村旅游的可持续发展。关键词:乡村旅游;产权机制;可持续发展文献标识码:,一、研究背景随着的逐步提高,人们对旅游愈加向往,旅游活动的发生就更加频繁,旅游业作为新兴产业。已成为我国新的经济增长点。乡村旅游是以农村自然风光、人文遗迹、民俗风情、农业生产、农民生活及农村环境为旅游吸引物,以城市居民为目标市场,满足旅游者的休闲、度假、体验、观光、娱乐等需求的旅游活动⋯。近几年来乡村旅游在我国迅速发展,积极探索和创新乡村旅游发展模式。采取有效措施加快乡村旅游的发展,既可以阻止农业衰退,又能促进农民收入水平和文化素质的提高,加快贫困地区农民脱贫致富,带动农业产业结构调整,推动农村经济社会发展,促进社会主义新农村的建设。乡村旅游开发必须依赖三大要素:旅游资源、土地和资金。要素的不同属性使得乡村旅游开发的参与者扮演了不同的角色,乡村旅游开发实质上是一个产权制度形成的过程,因此它所需要解决的不仅仅是一个资金来源渠道与投向的问题,还包括与制度相关的资源配置的问题。广大农村地区根据自身资源、资金、管理水平的差异,建立了多种投融资方式和经营模式,各种经营模式建立了新的乡村旅游产权关系,人们希望通过制度的调节影响资源流向、流量,力求达到符合其价值标准的资源分布状态。如果出现分配不均等问题,作者简介:张林,男,湖南会同人,广西大学商学院教授,研究生导师,理学博士,研究方向:旅游规划与管理;王超恩,男,湖南邵阳人,广西大学商学院,研究方向:农村金融。基金项目:国家大学生创新实验计划课题资助项目У嘏┟裆缁岜U现贫鹊鞑檠芯俊!R怨阄鞅辈客寰文章编号:———中图分类号:琖收稿日期:—一区为例钅勘嗪牛;广西大学年校级团委项目。—璦—瓵籶籹:.。甀“”。簉
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冲突现象在所难免,不合理的产权设置会为乡村旅游的可持续发展埋下隐患。因此,建立合理有效的产权制度对妥善处理乡村旅游开发中的各种矛盾具有重要的作用。二、国内研究现状根据国务院年颁布的《风景名胜区管理条例》,国家是旅游资源的所有者代表,但是国家并没有设置专门机构代表国家行使所有权的职能,而是由各级政府作为资源所有人行使管理和开发的权力,拥有景区的经营管理权。在市场经济条件下,地方政府可以通过将风景区经营权出让给开发商或者社区居民将乡村旅游开发纳入市场经济的轨道。产权明晰是市场机制运行的基础,乡村旅游要可持续发展必须以完善的产权机制为基础。所谓产权机制是指人们以产权的客观对象为载体而建立的各种关系,乡村旅游开发的客观对象是指旅游资源、土地、资金等生产要素,要正确认识乡村旅游能否可持续发展则必须从理论和实践两个方面人手对产权机制进行深入分析。理论方面,唐晓云、赵黎明认为社区旅游资源的资产价值来源于三个部分:资源资产的商品价值、资源资产的生态价值和资源资产的折补价值。对于社区旅游资源来说,规定资源的生态价值,才能