文档介绍：XXX地下停车场照明节电改造
项目实施方案（草案）
项目名称：XXX地下停车场照明节电改造项目
项目应用方(简称甲方）：XX厦物业管理有限企业
项目投资方（简称乙方）：XX特科技有限企业
一、改5％每支灯每个月节俭电费
每支灯的节电功率×每日用电时间×30天÷1000×电价=每支灯每个月节俭电费详细计算：27W×24小时×30天÷1000×0。521元/度=：
总节电功率×每日用电时间×30天÷1000×电价＝每个月节俭电费
详细计算：3942W×24小时×30天÷1000×=1478。72元
整个项目每年节俭电费:
项目每个月节俭电费×12个月＝项目每年节俭电费详细计算：1478。72元×12个月＝17744。64元
四、节电利润分派
1、项目利润分派模式：
采用合同能源管理(EMC）方式，即由乙方投资进行节电改造，甲乙双方从节俭的电费中进行分红，甲方直接获取利润，乙方回收投资并取得合理利润。
2、分享期限和分享金额:（按照谁投资谁利润、双赢的商业行规)
效益分享期限42个月(），甲方按节电效益的20％分红，乙方按节
电效益的80%分红，(按四舍五入计算）则：
甲方每个月分红=每个月节俭电费×甲方分红比率
详细计算:1478。72元×20％=296元
乙方每个月分红=每个月节俭电费×乙方分红比率
详细计算：×80％=1183元
、说明：
乙方负责对LED灯免费5年包修，终身保修服务.
效益分享期期满后，甲方免费获得一批高端LED灯。
效益分享期期满后，甲方单独享受节电利润。
4、甲方停车场改造前后照明费用支出对照，见下表:
甲方停车场改造前后照明费用支出对照表
改造前改造后合同期内改造后合同期外
2
1、支出电费：711。98元
每个月电费
2、支付乙方节电利润：1183
1、支出电费：
支出电费：
元。
2、效益比较：比改造前少
支出
2193。7元
3、合计支出:.
支出1482元。
4、效益比较：比改造前少支
。
改换灯具
享受五年的包修和终身保
的材料费、
必需
无需支出
修服务
人工费等
固定财产
每个月折损
每个月增值
乙方投资全部转让甲方
说明：由上表可看出整个项目甲方零投资、零风险。从项目开始到结束，现金流一直为正,保证正利润状态。节电改造利润是实实在在的,根本不会出现“省电不省钱"的情况。
五、改造后的效果总结
1、甲方的直接利润:
合同期内甲方直接分红的节电利润：
详细计算：甲方每个月分红数额×合作期限
即:296元×42个月=12432元
五年内包修利润:
1)原灯具易损改换费。