文档介绍：新光广场招商宣传策划纲领
广州经茂广告有限企业
年3月31日
广场招商宣传策划书
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项目概述
位于上下九商业区边缘
中型综合性商场物业
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项目概述
项目优势：
大型超市——家乐福进驻新光广场招商宣传策划纲领
广州经茂广告有限企业
年3月31日
广场招商宣传策划书
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项目概述
位于上下九商业区边缘
中型综合性商场物业
广场招商宣传策划书
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项目概述
项目优势：
大型超市——家乐福进驻
地理位置优越
交通便利
拥有一定数量固定客源
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项目概述
项目弱点：
项目周围商业气氛较差
市场著名度低
位于上下九人流黑洞边缘
竞争对手强大
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关键策略
必须采取错位经营策略
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市场背景
广州综合性商场以天河城、中华广场为代表。
在项目附近有荔湾广场和名汇商场。
上述商场吸引人流原因按经营类别百分比预计以下：
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市场背景
中华广场
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市场背景
天河城
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市场背景
名汇商业城
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市场背景
荔湾广场
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关键策略
家乐福
以家乐福作为吸引人流基础
以独特经营主题吸引消费者注意
以错位经营理念吸引客户进场
以优惠招商条件促进招商
热带饮食主题
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关键策略
以热带饮食作为商场主题
家乐福
热带饮
食主题
实现与其它商场错位经营
符合广州人喜好新奇饮食天性
符合当代饮食时尚
为广州饮食增加特色
配合整个商场装修格调
能够将消费圈扩大至珠江三角洲
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传输策略
沟通重点
配套
缤纷美食，热带风情
实力
规划
家乐福
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传输策略
关键概念：
热带美食主题商场，错位经营
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推广策略
推广标准——引流蓄水与放闸
招租前期利用研讨会、招商会、热带美食节等公关活动，动态新闻炒作等方式吸引消费者及目标租户对新光广场注意力
使人流在公开招租之前汇聚起来，蓄势待发
在正式招租时开闸，形成火爆认租场面
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推广策略
内部招商期：
媒
介
报纸
户外
招商活动信息及形象传递
建立形象及著名度
建立形象
现场包装
·招租部布置
·样板铺设计
·坚幅、横幅
·
VI系统使用
·平面宣传品
时间：待定
主题：缤纷美食，热带风情
目标：新光广场＝超前规划＋全新经营理念
＋实力＝极具商业价值
尤其渠道
直
销
旺场宝典派发
公关
/
活动
公关
DM
软稿
电视
电台
促销
热带饮食招商推介会
传递信息给目标商户
招商活动信息传递
招商活动信息传递
招商组合套餐
追踪报道
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推广策略
招商期
媒
介
报纸
户外
招商活动信息及形象传递
建立形象及著名度
时间：待定
主题：缤纷美食，热带风情
目：强势建立项目形象，经营理念输出
尤其渠道
直
销
发财宝典派发
公关
/
活动
公关
活动
软稿
电视
电台
促销
试业新闻公布会
热带美食嘉年华
招商活动信息传递
招商活动信息传递
招商组合套餐
经营理念追踪报道
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推广策略
开业及旺场策划
开业及旺场策划必须紧贴新光广场“缤纷美食，热带风情”形象定位，并应糅合其优势特点进行推广：
结合新光广场综合性优势，以循环消费形式优惠促销，吸引消费者在新光广场循环消费，表达“缤纷美食，热带风情”定位
以节日事件促销为焦点推广，制造热点，巩固新光广场在消费者心目标地位，延续“缤纷美食，热带风情”定位
结合新光广场饮食优势，建立含有热带特色、当代感饮食文化，逐步提升新光广场形象
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广场招商宣