广场招商宣传策划书.pptx

文档介绍：新光广场招商宣传策划纲领
广州经茂广告有限企业
年3月31日
广场招商宣传策划书
第1页
项目概述
位于上下九商业区边缘
中型综合性商场物业
广场招商宣传策划书
第2页
项目概述
项目优势：
大型超市——家乐福进驻新光广场招商宣传策划纲领
广州经茂广告有限企业
年3月31日
广场招商宣传策划书
第1页
项目概述
位于上下九商业区边缘
中型综合性商场物业
广场招商宣传策划书
第2页
项目概述
项目优势：
大型超市——家乐福进驻
地理位置优越
交通便利
拥有一定数量固定客源
广场招商宣传策划书
第3页
项目概述
项目弱点：
项目周围商业气氛较差
市场著名度低
位于上下九人流黑洞边缘
竞争对手强大
广场招商宣传策划书
第4页
关键策略
必须采取错位经营策略
广场招商宣传策划书
第5页
市场背景
广州综合性商场以天河城、中华广场为代表。
在项目附近有荔湾广场和名汇商场。
上述商场吸引人流原因按经营类别百分比预计以下：
广场招商宣传策划书
第6页
市场背景
中华广场
广场招商宣传策划书
第7页
市场背景
天河城
广场招商宣传策划书
第8页
市场背景
名汇商业城
广场招商宣传策划书
第9页
市场背景
荔湾广场
广场招商宣传策划书
第10页
关键策略
家乐福
以家乐福作为吸引人流基础
以独特经营主题吸引消费者注意
以错位经营理念吸引客户进场
以优惠招商条件促进招商
热带饮食主题
广场招商宣传策划书
第11页
关键策略
以热带饮食作为商场主题
家乐福
热带饮
食主题
实现与其它商场错位经营
符合广州人喜好新奇饮食天性
符合当代饮食时尚
为广州饮食增加特色
配合整个商场装修格调
能够将消费圈扩大至珠江三角洲
广场招商宣传策划书
第12页
传输策略
沟通重点
配套
缤纷美食，热带风情
实力
规划
家乐福
广场招商宣传策划书
第13页
传输策略
关键概念：
热带美食主题商场，错位经营
广场招商宣传策划书
第14页
推广策略
推广标准——引流蓄水与放闸
招租前期利用研讨会、招商会、热带美食节等公关活动，动态新闻炒作等方式吸引消费者及目标租户对新光广场注意力
使人流在公开招租之前汇聚起来，蓄势待发
在正式招租时开闸，形成火爆认租场面
广场招商宣传策划书
第15页
推广策略
内部招商期：
媒
介
报纸
户外
招商活动信息及形象传递
建立形象及著名度
建立形象
现场包装
·招租部布置
·样板铺设计
·坚幅、横幅
·
VI系统使用
·平面宣传品
时间：待定
主题：缤纷美食，热带风情
目标：新光广场＝超前规划＋全新经营理念
　　　　　　　　＋实力＝极具商业价值
尤其渠道
直
销
旺场宝典派发
公关
/
活动
公关
DM
软稿
电视
电台
促销
热带饮食招商推介会
传递信息给目标商户
招商活动信息传递
招商活动信息传递
招商组合套餐
追踪报道
广场招商宣传策划书
第16页
推广策略
招商期
媒
介
报纸
户外
招商活动信息及形象传递
建立形象及著名度
时间：待定
主题：缤纷美食，热带风情
目：强势建立项目形象，经营理念输出
尤其渠道
直
销
发财宝典派发
公关
/
活动
公关
活动
软稿
电视
电台
促销
试业新闻公布会
热带美食嘉年华
招商活动信息传递
招商活动信息传递
招商组合套餐
经营理念追踪报道
广场招商宣传策划书
第17页
推广策略
开业及旺场策划
开业及旺场策划必须紧贴新光广场“缤纷美食，热带风情”形象定位，并应糅合其优势特点进行推广：
结合新光广场综合性优势，以循环消费形式优惠促销，吸引消费者在新光广场循环消费，表达“缤纷美食，热带风情”定位
以节日事件促销为焦点推广，制造热点，巩固新光广场在消费者心目标地位，延续“缤纷美食，热带风情”定位
结合新光广场饮食优势，建立含有热带特色、当代感饮食文化，逐步提升新光广场形象
广场招商宣传策划书
第18页
谢谢观看！
广场招商宣