文档介绍：高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案
太阳能水箱间拆除专项施工方案
一、工程概况 
1．工程名称： 苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目
2．建设单位： 苏州华东天成勘察设计有限公司
3．建设地点： 相城区南天成路
高层屋面太阳能水箱间拆除专项施工方案
太阳能水箱间拆除专项施工方案
一、工程概况 
1．工程名称： 苏相国土2014-G-7号地块科研办公楼项目
2．建设单位： 苏州华东天成勘察设计有限公司
3．建设地点： 相城区南天成路北、城阳路东
4．设计单位： 西北综合勘察设计研究院
5. 监理单位： 苏州市天和工程管理咨询有限公司
6. 施工单位： 江苏省建工集团有限公司
7. 勘察单位： 西北综合勘察设计研究院 
本工程建筑面积：，建筑层数:地上15层地下2层，建筑高度为：70米。结构形式：框架核心筒结构，屋面层混凝土强度等级：C30。 
二、本事件概况 
因项目屋面水箱间在规划报审时未设计，后期施工过程中，建设单位自行提出增设。现施工单位按图施工均已完成，建设单位二次报规划审批时发现容积率超标，故不得不进行拆除，结合56次监理例会内容，建设单位要求由我方组织拆除施工，为减少建设单位资金投入，保证工程质量及工期要求，特编制本方案。
三、施工前准备 
1、拆除部位： 太阳能水箱间屋顶：梁、板含10cm发泡混凝土、2cm水泥砂浆找平层、3mm防水卷材、5cm细石混凝土内含******@200钢筋；西侧墙体、雨棚、梁、女儿墙；南侧梁、墙体、女儿墙。 
派专人与安全员现场指挥施工，具体拆除方案如下： 
（1）、在拆除工程作业前，应检查室内是否有材料、施工人员，确认安全以后才能进行施工； 
（2）拆除时，先拆除加气块填充墙，铺设在楼板上，可以有效保护楼板被上部混凝块砸坏。 
（3）拆除时严禁大块拆除，对15层楼板严加保护。
（4）作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除下来的建筑垃圾在楼层内堆放不可过于集中，及时用料斗运下楼，以保证楼层结构安全。 
（5）拆除施工应分段进行，严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间应有一定的安全距离。 
（6）拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘。
（7），然后捆绑集中清运。
（8）拆除完成70%工作量后，进行垃圾打包处理，并进行15楼顶板切割、打攒，，将口袋垃圾、钢筋倒在15楼地坪上，人工通过消防电梯运下来，，以控制下雨天雨水反流至十五楼乃至各楼层。
（9）垃圾清运，分三次清运完成，以减少荷载对楼板结构质量的影响。
（10）柱梁交接处钢筋切割完成后，粉刷施工前，用防锈漆进行涂刷防锈处理。
（11）清理完成后，安装卷扬机，准备防水、保温、细石混凝土等工序施工，具体做法同技术核定单
裙楼屋面做法。 
（12）所有材料全部转至屋面后，进行吊模封洞处理，开洞部位防水进行2道3mm厚SBS防水卷材加强处理。
六、安全措施 
1、开工前管理人员应对参加凿除的砼工、木工、钢筋工等施工人员进行安全交底。提高职工的安全意识，加大安全防护的投入，做到设施安全，安全检查及时，安全制度完善，奖罚制度明确。 
2、进入施