文档介绍：-
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住宅工程一房一验的标准和实施细则
“关于实施?住宅工程一户一验?工作〞，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。
Ø；一、编制说明
1、一户一验实施细则。
②每个检验工程应随机抽取10个点检测。
12、溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表030802
①每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间，缺乏3间时应全数检查。
13、厨柜制作与安装检验批质量验收记录表031001
①每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间，缺乏3间时应全数检查。
14、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表031002
每个检验批至少抽查3间〔处〕，缺乏3间〔处〕时应全数检查。
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15、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表031004
①每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间，缺乏3间时应全数检查。
16、卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表050401
卫生器具及给水配件安装应全数检查。
Ø；六、暖卫工程检查验收取点要求
为确保竣工预验收阶段一户一验的顺利进展，必须做好设备安装阶段环节的质量验收工作，因此，本专业工程的安装质量按此两个阶段来进展全面控制。
第一局部：设备安装阶段质量验收的程序和法
〔一〕本专业施工的主要特点是：隐蔽工程多
由于设在管井、管廊、吊顶给排水管道、中水管、热水供回水管及设在厨房、卫生间的热水管道和设在电梯厅的消火栓管道均要做保温或防结露保温；给水、热水、中水、采暖支管均敷设在垫层。因此，本专业施工的特点是：隐蔽工程多。
〔二〕本专业施工过程中质量验收的程序
每一项工程或每一段工程完工后，对施工质量要进展检查验收，其验收程序为：
施工队自检合格后，填写相应的施工质量报验单报送专业工长检查，工长检查合格并签字报送专业质检员复检，质检员复检合格并签字后报送专业监理工程师，监理工程师进现场进展检查、核实，确认合格后予以签认。监理复核不合格，要及时反响给质检员，由施工进展整改，整改自检合格后再报监理复查。
物资进场报验由专业质检员负责
〔三〕本专业施工过程中质量验收的主要工程和法
1、监理对关键工序进展旁站检验的容：
对以下监理进展旁站监理的关键工序，施工在实施过程中，要及时通知专业监理，监理人员准时到场进展旁站检查。
①管道阀门进场后，施工应按GB50242——-2002规的要求对各类阀门抽检10％；对在主干路上起切断作用的阀门要100％地进展检查。
检查法：进展压力和密性试验〔，。试验压力在试验持续时间应保持不变，且无渗漏现象〕。
②对各种承压管道必须按设计要求100％地进展压力试验，施工在自检合格后，要填写报验单报送专业监理工程师，监理人员要及时进入现场，100％地进展核查。确认合格后予以签字。
检查法：按设计要求分单项和系统进展压力试验，在稳压持续时间不得有渗漏现象。
③散热器的试压检验。
由施工自行组对的铸铁散热器，必须100％地进展压力检验；外购成品散热器〔铜铝散热器〕进场后要进展压力检测，抽查数量为10％；
检验法：压力试验。〔试验压力按设计要求，，〕试验时间为2-3分钟，压力不降且不渗不漏为合格。
④给水管道的冲洗、通水试验，采暖管道的冲洗、通水和运行试验及排水管道的灌水、通球、通水试验必须100％地进展，要到达设计和规要求。
检查法：开启阀门，观察冲洗后水流是否清亮，排水管道的灌水试验要100％地检查有无渗漏，观察通球试验时，投球的位置及球是否顺畅地排出。通水试验的水流出口的水流是否顺畅。
2、对隐蔽工程的验收
根据有关规定，隐蔽工程在隐蔽前，对已施工程必须先进展自检。自检合格后，将隐蔽工程检查记录报送工程监理部，由专业监理工程师到现场进展检测、核查。对隐检合格的工程监理工程师要予以签认，准予进展下道工序；假设隐检不合格，施工要进展整改，整改自检合格后，监理要予以复查。
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本专业隐检的工程主要有：
①敷设在室垫层的管道；
②需做防结露和保温的管道；
③需隐蔽在顶棚的管道；
检查数量100％；检查法：压力试验和现场观察及尺量
3、分项工程验收
要求施工在一个检验批或一个分项工程完成并自检合格后，要及时填写?分项/分部工程施工报验表?报送监理工程师，由监理工程师现场进展抽检、核查，认为合格后予以签认，对不符合要求的检验批和分项工程，施工必须进展整改并自