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四种人逃离一线城市.doc

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文档介绍:四种人逃离一线城市
孟德阳 矛盾无处不在,比如在“房子”和“城市”之间做选择。
自4月初“国五条”落地以来,业内普遍认为,一线城市住宅的投资需求已经被基本挤出。
与之矛盾的是,一线城市在教育、医疗等资源上的优势却使四种人逃离一线城市
孟德阳 矛盾无处不在,比如在“房子”和“城市”之间做选择。
自4月初“国五条”落地以来,业内普遍认为,一线城市住宅的投资需求已经被基本挤出。
与之矛盾的是,一线城市在教育、医疗等资源上的优势却使这里的房子成了投资价值的高地。过去一段时间,愈发严厉的调控政策似乎并没有彻底解决房价快速上涨的局面。
统计局最近发布的数据显示,5月“北上广深”四座一线城市房价同比涨幅均超过10%,而广州更是成为同比价格涨幅最高的城市,%。
不对称还存在于工作机会和“大城市病”之间。交通拥堵、经常“爆表”的污染指数以及高昂的生活成本,在这些城市里工作的人们经常把“离开”挂在嘴边,即便不能生活在山清水秀的地方,一年中也要抽出一段时间,去山清水秀的地方生活。
另外,“史上最难就业季”使留在一线城市的难度大,而房租的不断上涨也导致应届毕业生无法立足。北京市统计局最新数据显示,截至今年5月,%,%。
如此,越来越多的人们因为“不动产”而“动”了起来。
大学生首选就业地
伴随着房价不断盘升,北京房子的租金也越来越贵。根据智联招聘近期发布的报告显示:2013年北京应届生的平均月薪为4746元,而另有数据显示,今年一季度北京平均一套房屋的月租金为3660元,同比2008年上涨82%。即便两人平摊一套房屋的租金,每个人的租金也占去月收入的近4成。
然而,要在北京找到一份工作却并不容易,有统计称,截至4月末,北京地区就业签约率不足35%,二线城市也在逐渐成为应届毕业生的首选就业目的地。
返乡置业潮
当房子成为了结婚的必需品,买房子的压力如工作如影随形。
令人感到惊讶的是,今年3月,光大银行与一家地产公司市场研究中心发布的报告显示,2010年北京首套房贷申请者的平均年龄为27岁,为“全球范围内最低”。事实上,一出校门就买房子的“毕房族”现在并不鲜见,而购房款往往来自父母的资助。
父母给孩子买房,也多是为孩子下一步结婚做打算。一线城市房价高企让很多准备结婚的年轻人不得不“望房兴叹”,而“买婚房”则是刚性需求的最主要来源。但短时间内取得购房资格很难,而且大城市的房价已经超出了自己的承受能力。于是,这股“刚需”便向两个方向转移,一是大城市周围的小城镇,第二便是返乡置业。
返乡置业集中出现在节假日,而在二、三线城市的开发商也看准了这个机会,不惜通过打折促销,甚至打“亲情牌”来招揽生意。
创业者西迁
来自中关村发展报告上的数据显示,中关村的创业者们往往集中在35-44岁之间,平均创业年龄为39岁。除了年龄外,创业地点也成为了大家争论的焦点。
据DTZ戴德梁行最新发布的数据显示,,空置率仍保持在2%以下。而作为二线城市的成都,,连北京的一半都不到。
在北京,写