文档介绍：唐郡名邸项目提报沈阳旌盛营销策划有限公司辽宁·,看清事物本质!繁荣,还是泡沫?◆由于城市化进程及居民购房能力不断增强形成的需求支持,房地产将继续其“繁荣”的局面。这是一部分人的观点。◆“我们认为,这是最后的疯狂。随着中国的通货膨胀和宏观政策的不断出台,离‘最后算帐’的日子越来越近了。”这是摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠对中国房地产的“警告”。同样这种“警告”也即将光临鞍山!!!过剩,还是短缺?◆目前鞍山楼市出现了“短缺”与“过剩”并存的怪现象,反映了住宅供应的结构性矛盾:一方面,是开发商追逐高利润,大多钟情于高档住房的开发;另一方面,是广大中低收入阶层有庞大的市场需求,却苦于无房可买,或者有房难买。低收入与高房价,蜗牛与火箭的赛跑?◆建设部统计,去年12月份,全国70个大中城市中有8个城市新建住房的价格指数同比涨幅超过10%。据2010年8月《人民日报海外版》消息:—%。普通人“像蜗牛一样爬的工资”远远赶不上“坐上火箭的房价”。面对越来越多“蜗居族”,我们该如何应对?我们与购房者,朋友,还是敌人?◆对于购房者来说,住房是他们最大的生活必需品,自然会求全责备;而对于血汗钱的使用,自然是谨慎为上,务求物有所值甚至超值;对于开发商来说,要赚足利润才能存活,甚至为保证利润不得不降低产品的质量;况且还有少数开发商跟诚信问题过不去。投机需求,还是真实需求?◆在投机市场上,“买涨不买跌”是投机操作的原则,房价上升会进一步吸引更多资金的进入,在“羊群效应”的影响下,更多的投机力量进一步推波助澜,成为房价继续上涨的推动力量;同时,房价攀升导致市场的有效需求进一步萎缩,市场的结构性过剩日益严重。有人号召“买房要趁早”,有人号召,“三年不买房”。我们该如何引导?动中决断静中思远唐郡名邸在左右矛盾中寻找平衡!!