文档介绍：滨江新城产业园提质扩容调研（初稿）
（一）园区现状
1、园区规划结构日益完善。滨江新城产业园（简称“园区”） 是江门市政府和蓬江区政府重点发展的先进制造业示范区，位 于珠江西岸、江门市滨江新城西部，占地面积约 20 平方公里， 邻近有佛，在关键 问题上，能强化组织领导，协调各相关单位充分发挥职能作用 研究解决建设发展中的重大问题，将园区重点工作落到实处。
5、 园区经济总量不断增大。
，工业总产值154亿元， 工业增加值约为 亿元， 亿元。预计2018 年工业 固投同比增长 40%、工业总产值同比增长20% 、税收同比增 长 10% 。
预计 2018 年第一季度工业固投为 亿元 （2017 年第 一季度数值为 亿元），同比增长 %，预计 2018 年工业 固投同比增长 60%，工业总产值同比增长20% ，税收同比增长 10%。产业集聚初步形成。
6、 园区投资政策优惠。
针对适用的企业及项目，可享受《2017年度珠三角与粤东 西北产业共建财政资金申报指南》（粤经信园区〔2017〕237号） 中的相关扶持政策。
园区重点发展智能家电、健康食品、精密机械、激光产业 四大主导产业，发展目标是力争到 2020 年实现工业总产值 1000 亿元，建设成为具有示范性的先进制造业产业基地。依托区位 优势及高效服务水平，目前园内已经吸引包括海信家电、康师 傅食品、天地壹号饮料、滨崎食品、香港美心食品、华电能源 等众多知名企业，落户产业项目计划投资总额超过
200 亿元。 目前已落户企业 40 家，均为先进制造工业企业，其中已建成投 产 21 家，在建 9 家，筹建 10 家，预计今年建成 2 家（兰芳园、 福尔欣），今年内可动工建设的项目4 家，包括科业电器，一汇 食品，天地壹号产业园，诺贝电机等。
（二）存在不足
园区土地供给缺口大，项目建设用地与有限的土地方案之 间的供需矛盾日益突出。园区现有空间满足不了产业发展需求， 亟待扩充发展空间。
园区管理机构功能不全。
园区定位不明确，缺乏长远规划。园区产业发展条理低。 现有入园项目很多属于随意招商回来项目，部分项目布局散乱， 项目规划化效益低，投资过10亿元龙头企业及大项目数目不多， 5000 万元以下小项目、小企业很多，初级产品多、层次低，中 高档科技产品少，粗加工企业多，精湛加工企业少，产业精度 不高，产业关联度低，既不利于产业链的延长，更不利于土集 约化和节能减排，难以形成产业集聚发展。
4•园区配套不完善。园区设备配套压力大。当前，园区平台 建设首要依托入园项目带动，基本设备建设一直滞后于项目建 设。入园项目建设的需求对园区供电、供排水要求愈来愈高， 园区涣散格式招致区财务基本设备配套压力增大，单一依托区 财务有限财力配套建设，不只制约了园区发展速度，还严格影 响了落地项目建设进度。
（三）建议
扩展园区发展空间。
针对园区现有产业布局及重点产业发展需要,特别是健康食 品、智能家电等重点支柱产业发展需要，在现有产业布局基础 上，提出扩园计划。
园区扩园包括扩园及土地整理工程、交通会战工程、环境 提升及公共配套建设工程、暖企安商工程、华南激光谷等。一 是针对江沙示范园区及周边土地利用率