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坊茨小镇建设材料
坊茨小镇建设材料
一、基本情况坊茨小镇位于坊子区坊城街道，规划面积平方公里，核心区平方公里。境内有四大核心资，一是 166处德日建筑，其中 103 栋德国建筑，整体格局、街巷肌理、景观
坊茨小镇建设材料
坊茨小镇建设材料
一、基本情况坊茨小镇位于坊子区坊城街道，规划面积平方公里，核心区平方公里。境内有四大核心资，一是 166处德日建筑，其中 103 栋德国建筑，整体格局、街巷肌理、景观风物保存完好；
二是 2060 处民国建筑，主要是以万和楼、刘氏老宅等为代表的民居；
三是现存的德建火车站、胶济铁路和机车转盘等组成的潍坊铁路工业廊道；四是以德建矿井、采煤巷道等为代表的炭矿遗址。小镇境内各种功能的建筑应有尽有，包括领事馆、司令部、礼堂、水厂、火车站、银行等等，涉及外交、军事、政治、经济、文化各个领域，是一个完整的“德国小镇”，具有很高的文物价值、历史价值、建筑艺术价值和旅游开发价值。
二、概念规划聘请上海同济大学城市规划设计研究院编制了《历史文化街区保护规划》，并于 20__ 年申报获批山东省级特色小镇，进一步明确了坊茨小镇开发方向。

历史文化是城市的灵魂，坊茨小镇恰恰拥有着深厚的文化底蕴，所以坊茨小镇将以人文景观和文化创意为核心，依托历史文化沉淀、特色资和产业体系，大力发展工业旅游、文化创意和休闲娱乐等业态，建设原汁原味的德国风情小镇，打造别具一格的旅游品牌--1898 坊茨小镇。具体规划
建设“一轴六区两带”，即以三马路、文化街、一马路、火车站场并向虞河东岸延伸的轴线作为发展主轴，串联德国风貌展示区、民国风貌展示区、铁路文化展示区等六个功能区，建设胶济铁路景观带和虞河环境生态带，打造山东半岛乃至全国独具德国风情的特色小镇。
三、20__ 年工作计划 20__ 年，区委、区政府把坊茨小镇保护开发作为“一号工程”，以获批山东省级特色小镇为契机，加快推进招商引资、文物修缮、样板区建设等工作，着力打造集创意、创业、旅游、教育等于一体的文化旅游名镇。
在小镇开发过程中，坚持以文化为灵魂，以旅游为载体，积极引进德国元素，聚集知名艺术家，着力打造高端文化和影视制作等产业，建设充满德国风情的文旅名镇。
（一）积极申报中德合作特色小镇。紧抓中德建交 45周年、山东省和巴伐利亚州建立友好省州关系 30 周年的有利时机，发挥小镇禀赋资，积极与省、市住建部门衔接，全力争取纳入鲁巴新型城镇化国际合作示范项目，以此为契机引进德国工业，把巴伐利亚州电气工程、机器和汽车制造、玩具及食品工业等优势产业落户潍坊，助推全市、乃至全省经济转型。

（二）主动对接专业开发团队。继续与大地风景、鲁信集团等专业开发企业对接，按照“政府引导、市场化运作、企业化管理”的原则，深入探讨坊茨小镇开发设计方案和总体构思，把专业团队引入坊茨小镇设计、规划、开发、运营
全过程，确保小镇开发做到高起点规划、高标准建设、高水平运营，真正把坊茨小镇打造成全国知名的文化创意基地。
（三）稳步推进本土产业培育。筛选部分非国宝建筑，在不影响招商的基础上，招引潍坊有实力、有经验的文创团队，探索建设青年旅社、大众创业孵化器、创意院