文档介绍:2022房屋买卖合同集锦六篇
房屋买卖合同 篇1
房屋买卖合同作为一种特别的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移全部权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同 篇4
卖方(甲方):
买方(乙方):
鉴于甲方系本合同项下房屋的全部权人,甲方情愿将房屋出卖给乙方,乙方情愿购买上述房屋。
为维护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利、义务,本着诚信、自愿、公允的原则,依据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方经友好协商,签订本合同。
一、转让标的基本状况
1、乙方同意购买甲方位于 。
2、该房屋房地产权证权证字号为:号;房屋总建筑面积为 平方米。
3、该房屋质量应符合国家相关规定。
4、该房屋占用范围内土地运用权(国有土地运用权权证字号为: 号)及相关物权同时转让。
二、转让价款及支付方式
1、房屋转让总价款为人民币 元(大写: 元整)。
2、自本合同生效后,乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元,余款于 年 月 日支付。
3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。
三、标的交付
甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方,双方办理书面交接手续。
四、过户及税费担当
1、过户登记
甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下,乙方帮助甲方办理产权证书等手续。
2、税费担当
办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自担当一半。
五、甲方承诺
1、甲方保证上述房屋权属清晰,房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷,概由甲方负责清理,并由甲方担当相关的民事责任;由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
2、房屋交付运用之前有关应支付的费用,包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。
六、乙方承诺
1、乙方情愿购买上述房屋。
2、房屋交付给乙方之后的有关费用,包括水、电、气、物业等费用由乙方担当。
七、违约责任
1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的,应向乙方支付违约金人民币6万元。
2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方运用、拖延履行办理产权过户登记义务的,乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
3、乙方如未按本合同约定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付
款有权追究违约责任。每逾期一天,%向甲方支付违约金。逾期超过七日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
4、若甲方有户口随房屋落户,甲方保证在办理完过户手续之日起十日内,将户口迁出,逾期超过七日,%收取违约金。
八、其他约定事项
1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 。
九、争议解决方式
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。
十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月日
房屋买卖合同 篇5
出卖方:
身份证:
(以下简称甲方)
买受方:
身份证:
(以下简称乙方)
甲方有一套房产
(1、有房产手续;
2、无房产手续),经与乙方协商,卖与乙方全部,为明确权利义务关系,订立本合同。
一、房产位于,面积平方米。东至 、西至 、南至 、北至 。
二、价款 ,于签订本合同时一次性支付现金。
三、甲方保证所出卖的房产产权为自己独立全部,无抵押、担保等他项权利。
四、交付,甲方于本合同签订日将房产钥匙交与乙方视为交付房产。
五、违约,如甲方所出卖的房产在本合同签订后发生争议或者有第三人主见权利,均为甲方违约,甲方应当向乙方退还本合同规定的房价款并支付违约金额为房价款的30%的违约金。
六、本合同所转让的房产由甲方托付 为保证人,保证人保证本合同所转让的房产没有权利瑕疵,否则担当本合同第五条约定的'支付款项的连带义务。
七、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 补充规定: