文档介绍：CHINESE LEADING INTEGRATED REAL ESTATE SERVICE
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南通市场月报(2011年11月)
需求萎靡,通城楼市进入寒冬
11月楼市动态
——政策法规
11月2日,中国指数研究院对100个城市的全样本调查数据显示,今年10月,全均
价格为8856元/平方米,%,这是百城住宅均价连续两个月下滑。
11月3日,据悉,部分银行接到宏观调控部门暗示,允许其在监管指标合格的基础上,在合理范围内适
当放松信贷投放。
11月5日,银监会数据显示截至2011年三季度末,,比上季度末增长
%,,。前三季度投向房地产领域的新增信托
。
11月6日,国务院总理温家宝表示,中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,
也使房地产业健康有序发展。对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,政府的目标是要使房价回
归到合理的价格。
11月8日获悉,国土部正在对《闲臵土地处臵办法》进行修改,使闲臵土地的认定、查处等环节更加趋
于规范,更具有可操作性。目前,国土部已经征求了地方政府的意见,正在进一步完善。
11月9日,国土部下属中国土地勘测规划院发布的最新报告显示,第三季度,全国主要监测城市综合、
商业、住宅和工业地价环比增长率和同比增长率均较二季度有所下降,调控效果进一步显现。其中,住宅地
价环比负增长的城市从二季度的6个扩大到12个。
11月9日,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全发
证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。
11月13日消息,中郭树清于12日最新预计,今年全国财政收入将达到10万亿元人民
币,而土地出让收入仍会有2万多亿元。
11月14日,财政部相关负责人表示,土地出让收入增长较快是现行分税制财政体制下地方财政困难带来
的必然结果这一说法是一种误解。
11月28日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强强调,当前房地产市场调控已取得一定成效,但
仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。
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——通城本地
A. 省党代会报告:支持南通建设长三角北翼经济中心
B. 南通召开招商引资工作讲评会要求确保实现全年招商引资目标
C. 民营企业家沿海行南通项目推介会暨签约仪式举行
D. 南通房交会显现拉动效应
E. 南通今年1-10月专利申请量、授权量均居全省第二
F. “十二五”末南通住房保障将覆盖20%城市家庭
G. 南通楼市股市遇冷萎靡不振黄金投资正升温
H. 南通海洋工程产业位居全国第二新兴产业异军突起
I. 苏通科技产业园重大项目集中开工
J. 南通日均诞生145户个体户民营经济发展3项指标保持全省第二
K. 南通海岸线“长”了近10公里外业勘测总长度:
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通城土地市场11月成交低迷
11月月市区土地(除工业用地)成交1宗,1宗商办、
,,
成交金额14629万元,所成交宗地使用性质为商业、
办公。起拍价为13708万元,最终成交价格为14629万
元。
11月(除工业用地) 土地成交总量商品住宅用地商办用地保障房、拆迁房用地
成交宗数 1 0 1 0
成交面积(万方) 0 0
成交金额(万元) 14629 0 14629 0
11月土地成交——分土地用途
① 11月的土地市场共计成交土地(除工业用地)
4 150000 1宗,,成交金额
14629
。
3 120000
90000 ②本周无保障拆迁安臵房用地成交
2 ③本月无商品住宅用地
60000
1 30000
成交面积(万方) 成交金额(万元)
0 0 0 0
商品住宅商办保障、拆迁房
成交面积成交金额
楼板价
出让面积成交价格
地块名称土地坐落土地用途(元/平竞得人成交时间
(万平方米) (万元)
米)
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