文档介绍：人防监理大纲
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一、 工程概况
本工程清镇市“时代华庭”高层住宅为一类建筑，位于贵州省贵阳市清镇市三角花园（原看守所），总建筑面积37819㎡，其中地下室面积部分为4730㎡，商业面积3204㎡，住宅面积为28760㎡作的重点和技术难点，概括起来有如下几个方面：
（1）该工程涉及地域较广，地下人防工程土石方量大，爆破工程是关键，需编制专项施工方案。
（2）所建防工程导线测量座标点的控制，测角控制、高程控制将是本工程质量控制重点。
（3）由于人防工程的特殊性，其主体结构工程、防水工程应根据设计要求，严格控制工艺过程也是控制重点。
3、施工准备阶段的质量控制
（1）施工队伍及人员的质量控制。重点审查施工单位质量管理体系，质量保证体系及技术管理体系，岗位证，特殊专业工种操作证等。 （2）对工程所需进场原材料、半成品、构配件及设备的审核、检验控制。
（3）审核施工单位的施工组织设计，并重点审核“测量座标网点、高程测设”、“土石方爆破”专题施工方案及施工技术安全措施。 （4）测量基准方格网点及高程的移交，复查质量控制。 （5）协助业主搞好工程准备工作，为施工环境创造良好的条件。 （6）对分包单位的资质审查。
（7）审查施工单位主要施工机械、设备能力和技术性能，确保工程质量。
4、施工阶段的质量控制
（1）对施工单位质量控制体系的监控。施工单位质量控制体系的建立和健全是施工阶段质量控制的重要组成部份，对施工单位的质量自检系统进行监督，使其在质量管理中发挥良好作用，监督与协助施工单位完善工序质量控制，将工序质量自始至终纳入质量管理范围。 （2）在施工过程中进行质量跟踪监控。公司监理人员采用巡视、旁站及平行检验的手段，对工程质量实行跟踪监控，掌握工程质量动态，严格工序间交接检查制度，特别对于主要工序作业、重要部位、隐蔽验收作业，均应在合同规定的时间内经监理工程师检查，确认其质量符合要求后，才能进行下道工序的施工，同时建立工程质量跟踪档案。 （3）严格控制设计与工程变更，并按规定程序经监理、设计、业主审核认可，减少差错，确
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保工程正常施工。 （4）施工阶段质量控制重点。
1）人防工程主轴线及座标的定位复核，高程复核控制，符合设计及规范要求。
2）督促施工单位制定切实可行的“人防工程土石方爆破”专项施工方案，确保人防隧道工程的安全施工。
3）根据设计图纸对主体结构的质量要求及其人防规范、验收标准，对钢筋砼工程质量实施重点控制。
4）根据设计图纸对防水工程的质量要求及具体做法，以防为主或防导结合，督促施工单位制定详细施工措施，监督实施重点控制。 （5）严格执行原材料、半成品、构配件及设备的报验、检查、审核签认制度，并按文件规定见证取样抽检，对不合格产品坚决清除场外。 （6）工序间的交接检查验收
监理工程师坚持“上不清，下不接”的施工原则，上道工序完成后，在施工单位进行自检、互检、交接检查的基础上，认为合格后报验，在合同规定的时间内由监理工程师和业主代表现场共同检验，检验合格并签字认可后方准进行下道工序施工。 （7）隐蔽工程检查验收
隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、互检、交接检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收报验单，在合同规定的时间内由现场监理工程师会同业主代表检查验收。若经检查不合格，则由施工单位返工整改，直至合格方能签认，进行下道工序施工。
（8）行使质量监督权，下达暂停工令以控制施工质量。
为了保证工程质量，凡出现下列情况之一者，监理工程师有权行使质量控制权，指令施工单位停工整改，以避免造成不必要的损失。
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1）未经检验签认即进入下道工序者。 2）擅自采用未经审核认可或批准的材料。 3）擅自变更设计图纸。
4）擅自转包或违法分包，让未经同意的分包单位进场作业者。 5）没有可靠的质量保证进行施工，出现质量下降征兆者或由于其他原因出现工程质量下降后未采取有效措施或效果不明显者。 （9）严格质量、技术签证。
凡质量、技术方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师签署。
5、施工阶段质量管理主要内容
方式 阶段
事前质量管理
事中质量管理
事后质量管理
施
工
阶
段
1. 协助业主对承包商的选择。
2. 分包单位的资质审查。
3. 施工准备质量。
4. 工序交接质量。
5. 原材料、设备供货质量。
6. 技术方案、组织措施、工艺流程等质量标准的制定。
7. 风险分析制定预防措施。
1. 工艺操作检查。
2. 工序的自检、互检。
3. 施工过程中的专业检查、复检、试验。
4. 技术方案、组织措施、
施工工艺等执行检查。