房产抵押综合计划书阳光银行.docx

文档介绍：房产抵（质）押贷款合伙合同书
甲方：
乙方：
为增进甲乙双方房产抵（质）押贷款业务持续稳定发展，双方本着互相信 任、互相支持、共同发展日勺原则，现就房产抵押贷款业务合伙事宜，达到如下合 同：
第一条、有关保证金（存款质押）预（续）存房产抵（质）押贷款合伙合同书
甲方：
乙方：
为增进甲乙双方房产抵（质）押贷款业务持续稳定发展，双方本着互相信 任、互相支持、共同发展日勺原则，现就房产抵押贷款业务合伙事宜，达到如下合 同：
第一条、有关保证金（存款质押）预（续）存及乙方授信额度
1、 甲方为乙方所推荐客户提供银行贷款业务，乙方在甲方必须缴存保证金； 期初保证金缴纳100万元，币种为人民币；贷款利率及期限：等额本息分期还款 %，期限2年至5年。%，期限1 年至3年。如甲方贷款利率及贷款期限政策有所变化，甲方需要提前一种月告诉 乙方。
2、 保证金存款计息按甲方现行活期利率计付利息。
3、 乙方在甲方所存保证金不得提前支取或挪做她用，保证金由甲方冻结，待 担保贷款本息所有归还后方可解除冻结。
4、 乙方作为甲方日勺战略合伙伙伴，甲方批准乙方在该单位日勺授信担保金额为 3亿元（人民币），期限暂为5年。
第二条、有关担保借款额度及有关义务
1、贷款额度发放金额不超过房产评估值70%，单笔贷款最高限额100万元， 还款方式、期限以乙方担保合同列明规定为准，甲方于放款当天内告知乙方。抵 押房产为长春市区范畴内，价值稳定、变现能力较好、产权清晰、状况良好等不 影响抵押等手续办理因素日勺房产，房产不限于住宅、商铺和写字楼，具体价值为 甲乙双方共同承认日勺评估公司评估价格为准，并出具有关证明材料。
2、 乙方为借款人提供限于贷款金额本金及利息范畴内日勺保证担保，如果乙方 批准承当抵（质）押房产回购责任，则按照房产抵（质）押贷款发放日勺金额及产 生日勺利息拟定回购价格，承当回购责任后，即成为顺位第一债权人，乙方担保责 任解除，乙方代偿后甲方无权规定借款人及乙方支付日勺其她费用，乙方有权直接 向借款人行使追索权，借款人与甲方债务关系转换为与乙方债务关系，甲方于2 日内应协助乙方提供追偿借款人债务所需日勺所有资料。
3、 乙方出于双方利益及风险控制，可以合适采用某些保证措施作为反担保， 甲方不得干预。
4、 在合伙期间内，保证担保合同一经乙措施定代表人或其授权人签字或盖章 并加盖乙方公章后即生效。无需告知公司股东或董事，均视其股东或董事已知晓 并批准。
5、 甲乙双方有义务向对方提供借款人有有关贷款业务日勺所有资料，涉及但不 限于借款合同、保证合同、反担保合同、评估报告、还款记录、贷后检查资料等， 作为保证双方权益日勺资料，双方有义务妥善保管，单笔贷款业务发放后3个工作 日，双方有义务向对方提供其她所需日勺资料。双方均需要对合伙业务进行登记， 以便于双方各自日勺贷后管理、还款督促等有关工作。
6、甲方为抵押登记日勺抵押权人，由甲方指定日勺工作人员到有关部门办理抵 押登记，抵押登记完毕后，向甲方提供抵押登记日勺有关证明材料复印件，由乙方 进行客户资料归档。
第三条、有关贷款审查和发放
1、 甲乙双方自接到借款人申请之日起1个工作日内，对申贷请款予以明确答 复与否受理。在申请人提供甲、乙双方所