文档介绍：动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
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动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
动迁布置房能不能买？买动动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
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动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
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动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪
些优点？
导读:本文介绍在房子买房，购房政策的一些知识事项，如果
感觉很不错，欢迎点评和分享。
现在市场上的房子种类是好多的，不同的人们可能所处的环境不同，而且经济条件也有差别，所以在买卖房子的时候要注意下详细的买卖流程。布置房在好多的城市都能看到，
而且价钱相对商品房要便宜一点。那么动迁布置房能不能买?
买动迁布置房有哪些优点?
动迁布置房能不能买?
尚未取得产证的拆迁布置房，按《物权法》规定，房子属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不拥有物权法上的产权效力。也就是说此类布置房还没有取得安全产权，对出门售是不合法的。即便签署附生效的买卖合同，期间风险也甚大。购置拆迁布置房陈村存在以下风险：
1、没有产权证的拆迁布置房，或许有产权证但5年内
限制转让的拆迁布置房，从签署合同到将来办理产权转移的
时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险：
2、家庭成员内部可能对拆迁布置房的分派有异议，万
一磋商不可，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人
知识知识分享
动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
动迁布置房能不能买？买动迁布置房有哪些优点？
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是谁还无法确定。
3、无产权的拆迁布置房可能因其他原因致使无法办理
产权证。因交易时间漫长，房价改动可能性大，如果销售方
为牟取更大利益，将房子房价卖给他人，并在能够过户交易
时先行过户给他人，那么购置方就很难实现购房，只能主张
债权。
4、在购置方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出
售方自己债务纠葛，致使房子被债权人申请法院查封。
买动迁布置房有哪些优点?
现房，而且早期的布置房有些的地理地点优越，小区配
套较完善;户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，
即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多半，而且大多半
为多层建筑;
政府统建的房子质量较为稳定;布置房依靠地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期符合，升幅较快更
重要的是，这些布置房如果没有产权，价钱普遍会比市价低。
如果要购置布置房的话就要注意下买卖的流程，要注意
房子的详细买卖细节，这样才方便自己买卖房子。以上就是
对于动迁布置房能不能买?买动迁布置房有哪些优点的