文档介绍：标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
项目成本后评估报告
项目
成本后评估报告{模板}
{请在上图位置插入项目效果图/完工实景照片}{本处）目标成本 %，计 万元。
各一级科目、二级科目目标成本与实际成本对比详见附表： 项目成本后评估表。其中，无一级科目、二级科目的实际成本超出目标成本。（/ 等一级科目、二级科目超出目标成本，超出原因将在第四部分—评估详述中分别解释原因，并提出改进措施。）
实际成本组成中，开发前期费用为 万元，建筑工程费为 万元，安装工程费为 万元，市政工程费为 万元，配套设施费为
万元，开发间接费（不含资本化利息）为 万元。实际成本组成比例详见下图。
图1 实际成本组成比例图
{本图仅为示例，需根据具体数据相应调整}
为更好的分析实际成本的相关指标和组成，以下将实际成本予以拆分，详细分析实际成本的相关指标（含各业态单方指标、钢筋含量、混凝土含量等）。
对于其中造价占比较大的分部工程，如地基基础工程、外立面工程、精装修工程等，另详细分析其相关指标。
（地基基础工程说明，如边坡形式、降排水形式、桩基形式等）{若为改造项目，可能无此项}
（外立面工程说明，如外立面做法形式等）（外立面工程主要材料说明，如玻璃形式、石材品种等）
（精装修工程说明，如精装修大致做法形式、装修档次等）{若有精装修工程时相应填写，否则删除，同时删除其对应的下列表格}
实际成本指标分析详见下表。
表4 实际成本指标分析表
科目名称
单位
可售业态1
可售业态2
……
经营业态1
经营业态2
……
非可售/经营业态1
……
合计值
备 注
建筑面积
m2
总成本
开发前期费用
万元
建筑工程费
万元
安装工程费
万元
市政工程费
万元
配套设施费
万元
开发间接费
万元
不含资本化利息
[小 计]
万元
单方成本
开发前期费用
元/m2
建筑工程费
元/m2
安装工程费
元/m2
市政工程费
元/m2
配套设施费
元/m2
开发间接费
元/m2
不含资本化利息
[小 计]
元/m2
其他指标
钢筋含量
kg/m2
混凝土含量
m3/m2
其中，地基基础工程指标分析详见下表。
表5 地基基础工程指标分析
基坑
类别
项目名称
单位
数量
单价
（元）
合价(万元）
对应面积
（m2）
单方造价
（元/m2)
备注
1#
土石方
土石方挖运
m3
对应地下建筑面积
1#
土石方
土方回填
m3
对应地下建筑面积
1#
土石方
……
对应地下建筑面积
1#
边坡支护
护坡桩
m3/m
对应基坑垂直投影面积
1#
边坡支护
锚杆
m
对应基坑垂直投影面积
1#
边坡支护
土钉墙
m2
对应基坑垂直投影面积
1#
边坡支护
……
对应基坑垂直投影面积
1#
降排水
降水井
口/m
对应开挖面积
1#
降排水
降水系统
套
对应开挖面积
1#
降排水
止水帷幕
m3
对应开挖面