文档介绍：-
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宜川养老院
〔消防设施系统〕
维护保养方案
甲方：宜川养老院
乙方：永全建立工程
日期：2015年 月 日
消 4、每月检查消防水罐及消防给水设备，并应检查其消防罐储藏水位。同时，应保证消防
用水不作它用，发现故障应及时进展处理。
5、每月应检查电动蝶阀并做启动试验，动作失常时应及时更换维修。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启
动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反响回调控中心。
7、现场模拟火灾进展喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反响回消防
调控中心。
8、喷淋装置进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
9、每个季度应对冷却喷淋装置进展一次出水试验，检查冷却喷淋装置出水情况是否正常。
10、每年应对水源的供水能力进展一次测定。
11、每年应对消防储水设备进展检查，修补缺损和重新油漆。
五、固定泡沫灭火系统
1、泡沫灭火系统根据〔泡沫灭火系统施工及验收规GB 50281-98〕每季度应对系统进
行检查，对泡沫产生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器进展外观检查，应完好无损。
2、每季度对压力表、管道过滤器、金属软管、管道及不应有损伤，电源和电气设备
工作状况应正常。供水水源及水位指示装置应正常。
3、每年应对泡沫系统进展检查，泡沫混合液立管和液下喷射防火堤泡沫管道及泡沫发
生器进口端控制阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，去除锈渣。
4、对泡沫灭火系统中的液上及液下喷射、固定式泡沫炮和泡沫灭火系统进展喷泡沫试验，
并对系统所有的设备、设施、管道及进展全面检查。
5、每月检查PC8泡沫产生器的吸气孔是否畅通，不被杂物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，
如有损坏应立即更换。产生器部件完好，发现损坏件应及时调换。
6、检查电动蝶阀控制是否灵敏，泄水阀是否启闭灵活，电动蝶阀远程启动和现场就地启
动双重功能是否正常，动作信号和故障信号是否能及时反响到调控中心。
7、现场模拟火灾进展喷水试验，查看消防系统能否正常动作及各种信号是否反响回消防
调控中心。
8、每周定期转动炮身，零部件如有损坏应及时更换。
9、保护炮体清洁，每次喷射泡沫后应用清水将流道冲洗干净。
10、每半年定期为钢珠槽盒涡轮杆参加润滑油脂，保持操作转动处
于灵活状态。
六、消防泵系统
1、每周检查消防泵电源是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，消防水泵启动运转是
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否正常。
2、每周消防泵启动运行一次，在泵房现场手动启动及连锁投用系统联动启动，是否保证
消防泵正常启动及故障信号反响回调控中心。
3、每半年进展一次消防泵电源检查是否处于正常工作状态，泵体是否有渗水，试验和检
查压力表,消防水泵启动运转是否正常，轴封处密封无泄漏现象，流量是否符合额定流
量要求。
4、检查消防泵远程启动、就地动作及有关联动信号显示，实测一次消防水泵的实际流量、
压力，消防泵壳是否有渗漏、冒汗等缺陷。
5、检查现场手动启动及远程启动是否正常，测试消防泵连锁投用，主备泵的切换功能，
主泵故障，备用泵是否能自动投入，消防泵故障信号是否能反响至调控中心。
七、应急播送系统
1、应急火灾播送每周进展测试一次系统是否正常运行，监听功能是否正常，外观完好，
音质清晰。
2、插孔播送按实际安装数量的5％～10％进展通话试验，语音应清楚。
3、火灾应急播送系统每年进展测试火灾事故播送选层播送音质清晰，公共扬声器强行切
换试验、扩音机控制功能试验格及扬声器音量等情况。
4、模拟公共播送处于关闭和播放的状态下，播送是否能自动或手动强制切换火灾应急广
播功能。
八、火灾自动报警系统
根据〔GB 50166—92〕规定，火灾自动报警系统应检查和试验火灾自动报警系统的以下功能：
1、检查火灾报警控制器的功能；火灾报警自检功能、消音、复位
功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自