文档介绍：控制性详细规划 建筑设计Ⅵ－1
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一、城乡规划体系
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城乡规划
城镇体系规划
城市规划
镇规划
村庄规划
乡规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
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二、控制性控制性详细规划 建筑设计Ⅵ－1
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一、城乡规划体系
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城乡规划
城镇体系规划
城市规划
镇规划
村庄规划
乡规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
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二、控制性详细规划的特点与作用
从规划到管理、实施的重要环节；
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二、控制性详细规划的特点与作用
从规划到管理、实施的重要环节；
具有法律效力而不是法律；
刚性与弹性相结合的控制方式。
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三、控制体系
土地使用
建筑建造
设施配套
行为活动
其他控制要求
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四、控制指标
规定性指标
（指令性~）
指导性指标
（引导性~）
其他指标
① 用地性质
② 用地面积
③ 容积率
④ 建筑密度
⑤ 绿地率
⑥ 建筑限高
⑦ 建筑后退（红线）
⑧ 交通出入口控制
⑨ 停车泊位
⑩ 其他公共、商业设施
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四、控制指标
规定性指标
（指令性~）
指导性指标
（引导性~）
其他指标
① 人口容量
② 建筑形式、风格、体量、色彩要求
③ 其他环境要求
（环境保护、污染控制、景观要求等）
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四、控制指标
规定性指标
（指令性~）
指导性指标
（引导性~）
其他指标
① 拆建比
② 绿化覆盖率
③ 敞地率
④ 裸地率
⑤ 建筑面宽
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五、控规编制方法
赋值方法: 形体模拟\经验归纳\调查比较
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五、控规编制方法
编制程序: 前期研究\用地规划及工程规划\用地细分\指标确定\成果编制
控制方式: 指标量化\条文规定\图则标定\城市设计引导
赋值方法: 形体模拟\经验归纳\调查比较
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六、规划成果内容
法定文件：
规划文本、图表
技术文件：
附件（规划说明书、基础资料汇编）、
规划图纸
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规划图纸 成果内容：
(一) 规划用地位置图(区位图) (比例不限)
(二) 规划用地现状图(比例1：2000)
(三) 土地使用规划图(比例1：2000)
(四) 道路交通及竖向规划图(比例1：2000)
(五) 绿地景观系统规划图(比例1：2000)
(六) 公共服务设施规划图(比例1：2000)
(七) 工程管线规划图(比例1：2000)
(八) 环卫、环保规划图(比例1：2000)
(九) 空间形态示意图(比例不限)
(十) 城市设计概念图(空间景观规划、特色与保护规划)(比例1：2000)
(十一)地块划分编号图(比例1：5000)
(十二) 地块控制图则(比例1：1000～1：2000)
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