文档介绍：工程编号: 合同编号:
深圳市建设工程
建筑装饰工程施工合同
工程名称:
工程地点:
深圳市建设工程造价管理站编印
2010版
第一部分
协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）
根据《中华人民共和国合同法》、《中期：指发包人和承包人在合同中约定，承包人完成工程施工的绝对或相对的日期。
实际竣工日期：指承包人完成工程施工并通过竣工验收的日期。
工期：指发包人和承包人在本合同中约定的，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日
期至竣工日期的天数。
实际工期：指按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。
图纸：指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料，
或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。
标准、规范：指合同中约定的适用于本工程的技术标准、规范及其修改或补充。
工程量清单：指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名称和相应数量等的明细清单。
书面形式：指合同、协议、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
等可以有形地表现所载内容的形式。
违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错、而是应由对方承担责任的情况造成的实际损
失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
小时或天：本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；约定
按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是法定节假日的，以节假日次日
为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。
法定节假日：指星期六、星期天及国家法定的其他节假日。
2 合同文件组成及解释顺序
下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组 成本合同文件的优先解释顺序如下：
1 ）协议书
2 ）中标通知书（适用于招标工程）；
3 ）承包人的投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）
4 ）经发、承包人确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）；
5 ）专用条款和补充条款；
6 ）通用条款；
7 ）标准、规范及有关技术文件；
8 ）图纸、工程量清单；
9 ）履行本合同过程中得相关补充协议、工程变更、签证等修正文件；
10 ） 发包人和工程师发出的有关通知、指令及工程会议纪要；
11） 专用条款约定的其他文件。
当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，首先由发包人、承包人协商解决，双方也可以提请工程
师作出解释。协商不成或不同意工程师解释时，按通用条款第 29 条关于争议的约定处理。
图纸、标准、规范
发包人应按专用条款约定的时间和份数，向承包人提供本工程施工图纸。超出本合同约定发包人
提供份数的，由承包人自费复印。
如本合同约定由承包人完成装饰工程施工图全部或部分深化设计时，承包人应在其设计资质许可
范围内，依约定的标准、规范完成设计任务。发包人和承包人应就施工图深化设计的内容、费用、
期限、标准、审查程序等在专用条款中约定。
承包人完成的设计文件须发包人审核并确认后方可用应于施工。承包人应对完成的设计文件承担
全部责任。
本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。发、
承包人根据本工程的实际情况在专用条款中约定选用的标准、规范名称。发包人应按专用条款约
定的时间向承包人提供一式两份约定选用的标准、规范。
通知
根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、通知或指令均应发送或派专人送达承
包人在本合同专用条款中指定的地址或承包人为此指定的其他地址。
根据本合同条款由承包人发给发包人或工程师的一切通知均应发送或派专人送达发包人或工程师
在本合同专用条款中指定的地址，或者发包人或工程师为此指定的其他地址。
除合同另有约定外，在合同履行过程中当事人各方发出或发布的任何通知、指令均应是书面的，
收件方应在回执上签署姓名和收到时间，不应无理扣压或拖延。如一方拒绝签收另一方通知，另
一方以特快专递的方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。
二、 合同主体及相关人
发包人
发包人可任命发包人代表，发包人代表的姓名在专用条款中明确。本合同中约定由发包人确认、
批准、同意、审批等事项均应以发包人盖章或发包人代表签字为准。发包人如需要更换发包人代
表，应至少提前7 天以书面形式通知工程师和承包人。
发包人应履行本