文档介绍：科学筑家
The Science of Living
金地嘉兴自在城项目概念规划汇报
城市名片
大辐射
国际品质新概念城市居住区
由于本项目用地特征及尺度规模上的特征,更加适合用”街区”的形式来打造风情商圈,的幼儿园
沿中环南路的住宅界面示意
规划与实现 PLANNING
；
沿塘桥港的生态居住界面
沿外环东路的住商结合界面示意
舒适
健康
生态
智能安全
热水循环设计
地板辐射采暖
恒温恒湿恒氧
建筑外遮阳
室外噪音控制
小区道路降噪
建筑隔声
楼板
电梯井道
小区恒温泳池
新风换气系统
室内装修绿色建材
室内污染物控制
中央吸尘
分户净水
户内私家泳池
智能
灯光控制
户内电梯呼叫
智能家居
安防
个性化电梯门禁
小区安防
人造水景水处理
人工湿地
生化处理
透水沥青或混凝土路面
绿色低碳生活的必备品质与实现方式
规划与实现 PLANNING
；
舒适
热水循环设计
工作方向建议：
尽快确定生活热水热源的形式，燃气、电、热泵，可能的话建议选用热泵热水器；
根据客户生活习惯，确定最优的热水循环控制方案；
在后续扩初与施工图阶段落实热水循环设计；
舒适
低温热水地板辐射采暖
方案建议：
冬季，地板辐射采暖+分户热源；夏季，VRV户式中央空调；
工作方向建议：
比较燃气炉与空气源热泵两种分户地板辐射采暖的热源方案
工作原理：
低温地板辐射采暖，是以≤60℃的低温热水为热媒，通过埋设于地面内的热水输送盘管，把地板加热，利用地面自身的蓄热，发出辐射线向周围空间及物体辐射热量，维持该空间具有较稳定、合适温度状态的采暖技术。
优点：
热舒适性好；
运行费用低；
不占用室内使用面积与空间；
舒适
小区道路降噪
工作方向建议：
研究透水沥青或透水混凝土对降低道路交通噪音的量化指标；
研究赵巷应用透水沥青或混凝土的实施方案。
透水沥青与混凝土具有吸收噪声和扬尘，减少地表径流量，补充地下水资源，缓解城市热岛强度的作用。
健康
新风换气系统
工作方向建议：
比较单向流、双向流以及全热回收等多种形式新风换气系统形式；
健康
中央吸尘
工作方向建议：
对电动与气动，有过滤与无过滤的中央吸尘系统进行比较选择；
扩初与施工图设计考虑中央吸尘系统管网的设计；
健康
净水系统
方案建议：
建议选用分户的家用净水系统，不建议采用小区集中直饮水；
工作方向建议：
选择分户净水系统供应商，确定配置方案；
规划与实现 PLANNING
25F高层青年公寓
高层青年公寓（3梯15户）平面图
每户的建筑面积约60平方米
18F高层住宅
26F高层住宅
高层住宅（2梯3户）平面图
145m2
115m2
160m2
25F高层住宅
高层住宅（2梯4户）平面图
125m2
75m2
90m2
125m2
6F情景洋房
洋房标准层平面图
每户的建筑面积约115平方米
5F叠拼别墅
叠拼别墅平面图
每户的建筑面积约200平方米
200m2
叠拼别墅平面图
● 一、二层建筑面积为200平方米左右，送地下室和前院
● 三、四层建筑面积为200平方米左右，电梯直达入户，豪华主卧配置
● 五层建筑面积为200平方米左右，电梯直达入户，送大露台和屋顶花园
每户的建筑面积约200平方米
3F双拼别墅
一层建筑面积:
双拼别墅平面图
地下一层建筑面积:
（计容面积280m2）
3F双拼别墅
三层建筑面积:
双拼别墅平面图
二层建筑面积:
会所建筑配置
石材干挂立面结合玻璃幕墙设计
室内恒温泳池结合室外无边泳池设计，配置儿童戏水池
配备雪茄吧，红酒吧，中餐厅，西餐厅，SPA等
会所兼做接待社区大堂，管家式服务；养生管家、理财管家、教育管家、生活管家、运动管家会员制服务
会所大堂两层挑空，层高7米
地源热泵空调系统，符合低碳节能要求
规划与实现 PLANNING
公共部位
地面地下双大堂；
设访客区和业主服务区；
信报箱外投内取，或实行管家式服务；
尊贵的入口设计，采用紫铜感应推拉式大门；
高层入口外挑雨棚，防高空坠物；
电梯厅及过道与室内设计统一考虑；
地面大理石拼花，墙面设计壁龛、拼花等；
架空层
1. 室内化装修，引入室外景观；
2. 扩展会所功能，设置老人、儿童活动区；
3. 封起来后可作为室内大堂；
入口大堂
楼梯间
楼梯间也作装修，管井门都按照住宅门标准设计；
地面采