文档介绍：第十章 城市土地利用
第一节  城市土地的特征与土地利用
第二节 自然环境与城市土地利用
第三节  地租、土地制度与城市土地利用
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第一节  城市土地的特征与土地利用
一、城市土地的概念
城市土地是城市区域内的是一种随着社会经济发展而变化的地理因素，它决定了城市的个性和城市的发展前途，但对城市形态和空间结构并不一定有直接影响。
2、城址：是城市所在的地点。城址主要受自然地理要素影响。
相对位置
（大位置）：决定城市的个性和发展前途。
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①避免在活动性大断裂带的两端和拐弯的部位、两条活动断裂带交汇处以及容易引起次生灾害的地区建设城市或布置主要项目；
②选择抗震能力较强的基底来建设城市；
③加固建筑物，提高抗震能力。
4、位于河流两岸的城市，往往呈带状或者被河流分割成组团状发展。
3、值得强调的是，城址应该尽量避免选在易发生地震的地带上，如果相对地理位置决定了非要在这类地区建设城市不可，那么我们的办法只有三条：
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二、城市地形
地形对城市的影响是多方面的。
1、就城市建筑工程经济角度来看，影响最广的是地面坡度。从建筑角度考虑，平原最为有利，丘陵困难较多，山地则需要更大的工程措施和投资。
2、不同坡度对城市建设的影响我们可以从下表中看出：
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土地使用
建筑形态
活动类型
道路设施
车速（km/h）
水土保持
一般汽车
货车
、公共汽车
5%以下
适宜各种土地利用
适宜各种建筑形态
适宜各种大型活动
适宜建各种道路
60-70以上
50-70
不需要
5%-10%
适宜住宅小规模建设
适宜各种建筑和高级住宅
只适宜非正式活动
适宜建主要和次要道路
25-60
25-50
不需要
10%-15%
不适宜大规模建设
高级住宅
只适宜自由活动或山地活动
小段坡道
不适宜
不需要
15%-45%
不适宜大规模建设
只适宜阶梯式住宅和高级住宅
不适宜活动
不适宜
不适宜
应铺草皮保护
45%以上
不适宜大规模建设
不适宜建筑
不适宜活动
不适宜
不适宜
水土保持困难
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三、城市气候
气候对城市用地选择和功能布局的影响以风最为显著,风主要是指风速和风向，另外，一些地方性风对城市功能布局也有一定影响。
居住区
工业区
风向对城市内部空间结构的影响
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城市热岛效应 （urban heat island ）指城市温度高于郊野温度的现象。---1度。
城市风（urban wind ）：因为人口，排放量等原因，导致市中心的温度比郊区要高 (热岛效应) ，温度高时空气上升，上升后由郊区的冷空气向城市吹去，形成城市风。
尘盖
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四、城市植被
绿化是城市不可缺少的部分，在城市环境各个要素中，起着保护环境、改善环境的作用，被喻为“绿色卫士”。它的作用主要有：
；
；
、改善小气候；
，保护农田，净化污水，防止火灾蔓延，对有害气体比较敏感的植物还能监测大气污染，起到指示报警作用。
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五、地基承载力
1、地面岩石是城市各种建筑物和构筑物的地基基础。地基允许承载力是指在保证地基稳定的条件下，房屋和建筑物的沉降量不超过允许值的地基承载力。
2、确定地基承载力时应考虑：
；；；；；。
3、在一些特殊土壤上建造建筑物和构筑物，必须采取专门的人工基础，特殊土壤类型和特征如下表：
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土壤类型
特征
湿陷性黄土
它是天然土壤在上覆土的自重压力与附加压力的共同作用下，受水侵蚀后形成的，它的土壤结构容易受到破坏。
红粘土
孔隙比和含水量均较大，但地基承载力较大，不过有些可能进水体积膨胀，失水体积收缩，且它的厚度变化也大，造成地基不稳定。
软土
它是一种天然含水量大，压缩性高、承载力低的软塑或流塑装的粘性土，具有触变性、高压缩性、低透水性和不均匀性。
季节性冻土
在冻土状态，地基强度较高，压缩性较小或不具有压缩性；融化后承载力大大下降，压缩性集聚增加，使地基溶沉。
膨胀土
受水浸湿，体积膨胀；干燥失水，体积收缩。
部分