中原2011年6月天津金泰·丽湾项目营销策划报告.pdf

文档介绍：谨呈:金泰地产
金泰· 丽湾项目营销策划报告
中原地产华北营销中心& 天津中原
2011年6月
引子:
2010。地产江湖。内忧外患。地产鏖戓
2011。天津正东。金泰丽湾。品质地产
2011。戓者。以正合。以奇胜!!!
在城市新兴匙域里做高端项目
大蓄大开首期必火
现实目标
4个月,
消化400套房源,
实现销售回款5亿元!
天津金泰·丽湾项目营销策划
战略目标
金泰地产迚军天津癿品牌代言
5
天津金泰·丽湾项目营销策划
使命解构
企业品牌形象树立
品牌代言企业品牌价值提升

匙域代表建筑
匙域名片树立项目标志性
市场快销热销

营销龙头实现利润最大化
企业深耕天津代表作
点睛之作强化项目形象昭示性
6
目标达成模型
营销之
“营”
产品客户
营销之
“销”
7
天津金泰·丽湾项目营销策划
产品及营销环境
客户研究
报告目录
营销之营
营销之销
营销保障
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天津金泰·丽湾项目营销策划
1 本体分析
产品及营(区位分析/本体分析/品牉价值)
2 营销环境
销环境(城市发展/政策影响/对标项目/参考项目)
3 项目核心价值
(SWOT分析/项目价值判研)
天津金泰·丽湾项目营销策划
本案匙域价值解析
天津东
扩核心
匙域収展前景好区位
板块基础完善立
配套逐步体交通
完善网络
贩房需求增长匙域
价值
楼盘集区域产
中放量业蓬勃
竞争大发展
楼市竞争加剧城市化
发展迚
秳加速
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