文档介绍：让世界眺望的彼岸
保利胶南项目提案

一、大势把握
青岛发展大格局
加快旅游大项目建设构建两翼齐飞发展新格局
东翼的即墨、崂山将重点发展温泉度假、海岛度假、山林观光、节庆会展等旅游产品。
西翼的黄岛、胶南将在发展海滨度假、海上旅游、秦汉文化等产品上实现提升。
西翼
东翼
青岛市经济重心战略西移的主要依托和发展腹地;
大青岛发展新的着力点。
崛起的“西海岸都市新区”。
青岛美丽的“后花园”。
胶南之于青岛
胶南
让全世界心动的城市——胶南
关键词:产业北扩、生活东延、中心优化、文教南展
高速路网发达,与省内各城市的交通联系快捷便利
环胶州湾高速贯通,交通便捷。
东营、淄博、潍坊走济青高速转同三高速,大概只有2-3个小时车程即可到达胶南。
济青高速南线开通后,从莱芜到胶南只需2小时,从济南到胶南只需3个小时。
交通条件:
海底隧道和跨海大桥将极大的拉近胶南与青岛市区的交通距离和心理距离
开车经海底隧道,五分钟就可横跨海底,从本项目到青岛市区的时间仅为25分钟。
通过跨海大桥青岛至黄岛陆路距离缩短近30公里。时间节省22分钟。
跨海大桥
海底隧道
胶南
黄岛
青岛
海底隧道效果图
跨海大桥效果图
城市向东
老城区
灵山卫板块
新城区板块
以滨海公路为城市发展主线,建设绿色廊道,凸现滨海城市特色;
滨海大道
灵山卫构建以生活居住、文化娱乐、商贸和旅游度假为主的滨海新区;
1、将市政府迁入开发新区;
2、以上海路为城市主要自然生态风景轴
线,打造美丽的园林式海滨旅游城市;
3、规划水云边城打造北方最佳的水上乐园。
胶南未来发展的核心在旅游,旅游的核心在新城区
城市向东
城市交通便利,未来城市发展潜力无限。
胶南新城区为生活东延重点发展的区域——东部市政中心和商贸中心。
胶南老城区的发展受到限制,老城区的市民势必将涌入胶南经济开发区,东部成为胶南核心居住区是必然趋势。
胶南经济开发区将规划为胶南核心居住区