文档介绍：全区重大项目建设情况汇报
一、基本情况
2014年，全区共铺排重大项目110个，。截至11月25日，已开工项目79个，完成投资185亿元，%、%。
1全区重大项目建设情况汇报
一、基本情况
2014年，全区共铺排重大项目110个，。截至11月25日，已开工项目79个，完成投资185亿元，%、%。
，社会投资进展快于政府投资。政府投资项目共53个，，，%。社会投资项目共57个，，，%。
，新建项目开工情况不理想。政府投资项目年内应启动53个，目前已开工建设33个，%，15个新建项目未实质性启动建设。社会投资项目年内应启动57个，目前已开工47个，%，10个新建项目未实质性启动建设。
，各项市对区绩效考核任务完成情况较好。今年我区纳入市对区考核的市级重大项目24个，，投资计划总量为内五区第一。目前已开工24个、，开工率和投资率分别达到100%、113%。前三季度，我区项目建设开工率在内五区排名第一，项目投资总量考核排名第二。
二、存在问题
整体来看，当前全区重大项目开工率、投资完成率不高，工作进度相对滞后。具体原因主要有四个方面：
。项目前期手续审批环节多办理时间长，行政审批环节过多，影响到项目建设进度。如一个市政道路建设项目，从开始立项到证照齐全进场施工，需经过27个审批环节，严重制约项目建设进度。目前，油铺街s8棚改安置房源项目、荷叶村农民安置房项目、板塘安置房二期、佳园路等项目前期手续办理耗时过长，开工时点严重滞后；卓尔二期、九州通、新时代医药、普菲克等项目也均因手续办理进度滞后，未能实质性启动主体建设。
。政府投资项目表现尤为明显，部分社会投资项目也出现了资金筹措困难、投资乏力的趋势，直接影响了项目建设的进度。政府投资项目方面，2014年工务局负责实施的项目计划投资约16亿元，因区级财政建设资金压力巨大，其他渠道融资难度持续加大，资金筹措十分困难。社会投资项目方面，江湾纯水岸二期五星级酒店项目因项目单位资金筹措困难，目前已整体转让，接盘的恒大地产正办理项目前期手续；健郡大厦项目因项目单位资金困难，一直未启动建设；金融城壹号广场（盛世金融城）项目因资金链断裂和项目单位债务纠纷，项目已停工半年。
。部分计划项目建设存在不确定性，计划安排后，进行了多次计划投资、建设内容的调整，影响了建设进度。政府投资项目方面，城管类项目计划进行多次调整，直至8月份各城管类项目才陆续开工，对整体建设进度造成一定影响。社会投资项目方面，受宏观经济下行，特别是房地产市场趋紧的影响，相当数量的房地产企业调低了年度投资计划，累计调减年度计划投资24亿元，%