文档介绍：《马术俱乐部》
项g可行性研究报告
目录
刖 H
第一章总论
一、项目概况
二、项目主办单位概况
三、项目背景
四、可行性研究报告编制的依据及范围
五、项目建设的意义和必要性
六、项目主要技术经济指标汇总
论
一、项目概况
（一）项目名称
建设项目
（二）项目地点
广西省北海市
（三）项目主办单位
（四）项目总况
项目总投资额为000万元人民币，项目占地总面积约 000公顷（约0亩）， 整个项目建设000年完成。
（五）项目目标
突显广西北海的地方文化，建设成为以马文化为核心，融地域多样性文化体 验旅游为主的，集民俗风情、竞技娱乐、旅游接待、休闲度假为一体的特色的旅 游区。
（六）项目主题
000 0000000000
二、项目主办单位概况
（一）主办单位
开发高科技农业生态项目。
（二）合作单位
,于1975年成立，时以贸易公司形态出口成衣、鞋类至欧美市场。为直接 进入美国市场，1985年于纽约成立 阿道夫ADOLFOJ■装公司。
1986年为进一步掌握货源，于台北县设制衣厂，员工300人，月产休闲服装 30万件。1989年于越南胡志明市成立制衣厂，员工 600人，月产时装15万件。
1992年于上海成立胜强房产公司，从事上海房地产建设、管理，以及成衣订 单之发放工作，目前拥有虹景花俱乐部、天虹大楼、百科俱乐部大楼等高档楼盘。
1999年于上海松江成立胜强影视基地，提供港台欧美影视拍摄制作场地。公 司业务及详细情况见（）。
三、项目背景
（一）产业基础背景
在自治区经济建设与社会发展“十五”规划中，旅游业被确定为带动经济增 长和调整产业结构、扩大就业的战略选择。广西加大建设民族文化大区，给北海 市旅游发展创造了良好的发展背景，为北海市休闲旅游文化打造成世界级旅游品 牌提供了新的发展机遇。
政府也将旅游业发展置于空前重要的地位， 进一步明确了旅游业在带动国民 经济发展的重要地位，提出了 “大旅游、大文化、大运输”的全新发展思路。
2013年，，% ;实现国
，%;
，%% ;实现国际旅游
（外汇）收入4150万美元，比增21%。
，%;接待入境过 ，%;， %;，%。
鄂尔多斯天骄马术俱乐部所在的鄂尔多斯市康巴什新区（原名青春山经济技
术开发区）是2000年12月经自治区人民政府批准设立的自治区级开发区，位于
鄂尔多斯市东胜区哈巴格希乡境内。 ，控制面 积为155平方公里。鄂尔多斯天骄马术俱乐部位于鄂尔多斯新规划区域康巴什新 区北部，、控制面积155平方公里以内，位于 环城公路以北，在新区大规划中，天骄马术俱乐部所在地块列为新城区的旅游景
观用地。
康巴什新区北部为青春山，东南西三面被东西乌兰木沦河环绕，地势平坦，
交通便利， 210 国道高速公路和 109 国道一级公路在开发区东侧交汇，正在争取
建设的薛（家湾）石（嘴山）铁路从开发区南侧通过，距包神铁路13 公里、东
胜城区 20 公里、阿镇3 公里、成陵25 公里、神东矿区 55 公里、拟建的鄂尔多
斯飞机场 15 公里；区域内设有工业区，高新技术产业园区，生活区，行政、商
业、金融、文化综合服务区等。
新区规划建设三大公园、两大广场，即：青春山森林公园、体育公园、滨水
公园和市政广场、 文化广场。 规划以乌兰木沦水库引水入城， 水系结合绿化构成
了优美秀丽的开敞空间。规划鄂尔多斯景观大道80 米宽，其他13 条干道均为
40—60 米宽。将所有管线布局在道路两侧，全部下地，一次到位，并为远期发
展预留有余量和空间。规划绿地占建设用地的 ％， 平方
米。整个新区环抱在青山丽水之中，拥立在丛林绿地之间，容积率、建筑密度和
人均道路、绿地、居住、公共设施等各项指标均优于国家建设标准，最终将建成
一座具有良好的生态环境和自然景观，形成山、水、城一体特色，具备舒适高效
的基础设施，建设与自然融合的、生态型、园林式的现代化新城。
新区基础设施建设工程在 2004 年 4 月下旬全面开工建设，现已基本完成市
政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。经过开发建设，康巴什
新区将形成鄂尔多斯市未来的政治、经济、文化中心