文档介绍：
代理人委托书
代理人托付书篇一
托付人姓名（或单位名称）所在地址：
法定代表人或者代表人姓名：____ 职务：____
受托付人姓名：____ 职务：___字确认：第三次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：第四次乙方于年月日向甲方支付房租人民币元整甲方签字确认：
2、甲方于年月日收取乙方抵押金人民币元整，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用刚好支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方运用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，假如抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时担当支付不足费用。
3、甲方在交付该房屋之前必需将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜，应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。
4、租赁期间产生的采暖费、物业费中介费人民币( )元由甲方担当。水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费由乙方担当。
第四条租赁期间的房屋修饰和装饰
1、修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方平安正常运用。

2、甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。
3 乙方应按时交纳水、电、煤气、有线（数字）电视、电话、宽带等运用费，并保存好收据以备退租时结算。
4因运用不当或他人缘由而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合运用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。 5乙方于房屋租赁期间不得非法运用或存放危急物品影响公共平安，因此造成一切后果，由乙方自行担当。
第五条租赁合同的变更
1、甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。
3、乙方若须要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租。
第六条违约责任
1、乙方擅自将承租住房转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。
2、乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房（水电费结清）。

3、合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必需提前一个月通知乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。
第七条丙方的权利和义务
1、丙方对双方供应的相关文件材料进行细致核查，对供应无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止供应服务。
2、非丙方缘由造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。
3、在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方供应二次租赁，高出本合同价格做为中介费。
第八条免责条件
1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成损失的`，甲乙双方互不担当责任。
2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不担当责任，因上诉缘由而终止合同的，租金按实际运用天数计算。
第九条相关约定事宜
1、乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需接着承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第 7