金域蓝湾别墅项目定价方案.pdf

文档介绍：金域蓝湾别墅项目定价方案
一、定价方法：
目前市场上比较普遍采用，也较易操作的定价方法，为市场比较
法，鉴于本项目为高端别墅项目，衡阳市内可比较楼盘不多，且开发
开发成本相对偏高，故我公司建议用市场比较法法计 一期 15 栋
衡府 116251 高新区
+高档公寓 业开发区 63 号街区 均价 6300 元/平米 二期 3 栋
别 墅 联 排 5000 元 -6000/
别 墅 高 档
香 江 水 岸 新 蒸水区蒸水大道 48 元平方米 独栋 8000
44620 平方米 公寓 蒸湘区 56 栋
城二期 C 区 号 元—15000 元/平方米
衡 阳 华 新 开 发 区 蒸
祝融路壹号 123374 平 方 别 墅 级 坡 洋房：2900-3300 元/平方
高新区 水 大 道 与 祝 融 路 交
米 地洋房 米
汇处东行 200 米
珠江棕榈园 电梯房、洋 衡 阳 市 高 新 开 发 区
独栋只剩一栋，
【帕萨迪纳】319367 平 方 房 ； 别墅 华新大道 56 号（市 独栋：7000-7500；