文档介绍：地铁小镇概念与产城融合概念的区别及经济效应点
摘要:近年来,我国经济呈高速发展之势,因此也催生出了许多新的发展模式,如产业融合、地铁小镇等。这两种发展模式都有利于实现产业升级,扩大城市商业圈,实现绿色发展,进而将可持续发展理念地铁小镇概念与产城融合概念的区别及经济效应点
摘要:近年来,我国经济呈高速发展之势,因此也催生出了许多新的发展模式,如产业融合、地铁小镇等。这两种发展模式都有利于实现产业升级,扩大城市商业圈,实现绿色发展,进而将可持续发展理念落到实处,但与此同时其之间又存在显著区别,主要体现在发展中心不同,本文就对此问题进行了详细探讨。
关键词:地铁小镇概念;产城融合概念;区别;经济效应点
引言:
产城融合是一种增强城市实体功能、顺利实现产业升级与转型的有效发展模式,地铁小镇则有利于开发土地资源、扩大城市空间并实现产业聚集。因此应根据不同城市的发展特点合理应用这两种模式,促使不同模式充分发挥其作用,从而推动我国经济的进一步发展。
一、概念
(一)地铁小镇
地铁小镇是指以交通站点为中心所开发出的城镇,在开发过程中应考虑商业服务、居民居住等多个方面,打造以站点为中心的多功能服务区,最终所建设出的市镇具有功能全面、交通便捷等多项优势。具体来说,地铁小镇主要具有以下三项基本特征。第一,能够实现资源聚集,开发时多呈片状、块状[1]。例如位于香港的将军澳新市镇就属于地铁小镇。交通站点的150米内为商业办公区,150到300米和300到500米内分别对应的是服务设施与住宅,并且三者的建造比例为20%:15%:65%。此外。商业住宅能够降低居民的交通及时间成本,并且致力于为居民打造良好的居住环境。与此同时,也应避免开发时过度影响环境,以防违背最初的规划理念。第二,开发时应致力于挖掘社区文化,涵盖历史、自然等多个方面,满足居民的基本生活要求。建设教育、医疗功能区,并且应致力于建造生态型小镇,便利人们的休闲消费及商业往来。第三,在开发过程中应重点考虑能否起到吸引周边区域居民的作用,不断增加就业机会,建造绿色基地,形成网络空间城市。
(二)产城融合
产城融合的目的在于加快开发区的发展速度,解决开发区功能及产业结构单一的问题,不断进行空间整合,根据城市功能与产业特点有效实现两者的结合,促使产业与城市发展能够互相影响、互相促进。此外,产业是城市发展的主要支撑,同时又需要城市的依托,否则两者的发展都会受到限制。因此需要达到高度匹配的程度,从而避免城市与产业相脱离。具体来说,在达到这一发展目标的过程中应把握好以下几项要点[2]。第一是人本导向。产城融合是一个全新的发展阶段,致力于寻找新的、富有生机的发展空间是开发区经历了成型期、成长期之后进入成熟期的必经阶段。此外,资本的特点在于追求效率,并且当前就业人群结构越发复杂,重点在于就业与居民这两大人群结构的匹配度,需要充分考虑现有空间是否能够满足資本的发展需求,确保两者能够达到匹配状态。第二是功能融合。当前产业结构在不断升级,开发区的发展重点在于制造业与服务业必须齐头并进,并且对用地空间的需求量在持续增加。在这种情况下,为了开发出更多创新型产业,必须实行产业融合策略,从而实现统筹发展。第三是结构匹配,即提高居住和就业的融合度,促使两者能够