文档介绍：房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
】B
（）。
【正确答案】B
21.【真题】相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有()。
【正确答案】C
，属于债权的是（）。
【正确答案】D
，将自家房屋的屋顶出售给邻居使用而获得收益，这是()的体现。
【正确答案】C
，一般要求选取（）可比实例。
～5个
～10个
【正确答案】D
（）名义承揽估价业务。
【正确答案】D
，来判定是否为最高最佳利用。它可以帮助确定（）。
【正确答案】A
，是()掌握着主动权的市场。
【正确答案】B
，新建房地产的价值为20万元，则应以()为前提进行估价。
【正确答案】D
、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产，都可以采用()估价。
【正确答案】D
，房地产估价所评估的是房地产的()。
【正确答案】B
()。
、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金
、商品租金、准成本租金、福利租金
、商品租金、成本租金、准成本租金
、成本租金、准成本租金、福利租金
【正确答案】A
，最重要的是要选择()。
【正确答案】B
，是（）的缺点。
【正确答案】A
、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（）。
~60万元
【正确答案】B
，只考虑建筑开发费等三项，而暂不计利息的是()。
【正确答案】D
()倍。
【正确答案】D
，无须做的是（）。
、收入
、收入在何时发生
【正确答案】D
()。
、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发建设过程中的税费
、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套