文档介绍：: .
【无锡普洛斯物流发务费之和，即
[人民币 ]。
担保人：
经纪人： CoolNet Holding Inc. 在中国的子公司：上海库网
管理咨询有限公司
日、月、 本租赁条款中所指的日、月、季度、年分别为日
季度、年 历日、日历月、日历季度、日历年。
附录： 来 自 中国最大的资料库下载
附件： 附件一 “房屋”平面图
附件二 准入通知
附件三 “房屋”移交函
附件四 变更审批表
如本合同第一部分－基本商业条款与第二部分－合同一般
条款的规定有任何冲突，应以第一部分的规定为准。在“房屋”交付承租人前，本合同应视为双方之间的“房屋”预
留合同；在“房屋”交付承租人后，本合同应自动转为双方之
间的“房屋”预租合同；在本合同办理登记备案手续及出租人
取得“房屋”的产权证两者间较早的时间，本合同即从“房屋”
预租合同自动转为“房屋”租赁合同。
本合同经各方签署后即发生法律效力。本合同一式五（5）
份，出租人和承租人各两（2）份，剩余的一份用于本合同
的租赁登记或备案(如法律有此要求)。每份合同均有相同的
法律效力。
二、对本合同第二部分合同一般条款的补充和修改
出租人和承租人同意，对本合同的一般条款作出如下补充和
修改：
条款编号 补充和修改内容
1. 使用- 将“……承租人不得在房屋内从事任何拍来
自 中国最大的资料库下载卖、清仓
或甩卖活动或发出 有关前述通知……”修
改为“……不得从事经营型销售……”
2. 使用 句末在“支付该等上浮的费用”后增加“如果因
承租人的原因导致出租人的任何保险费用的
增加，，则承租人应向出租人支付该等增加
的费用。”
“出租人可对所有的“承租人改建”
的施工进行监督。”后增加“如出租人因“承租
人改建”而向第三方支付了审查设计图或说
明书或监督施工的费用”。
4. 赔偿 19 在“除非是由于出租人或其代理人、雇员或承
包商的疏忽”增加“或故意”造成，”5. 检查与进入 在句首增加“ 经过事先通知，承租人不
得不合理拒绝且紧急情况除外， 】”。
6. 违约 增加 条
下列每一事件均构成出租人在本合同项下
的违约事件（以下简称“违约事件”）：
(1) 出租人申请起诉或开始任何程序或其
它行动寻求其解散、破产、被接管或清
算，或其停止业务经营或其进行主要业
务经营所需的任何营业执照、批准、同
意或许可被中止或取消，或任何可能影
响其法律主体的存在或主要业务经营
能力的其它情形（合称“不利情形”）；
(6) 任何根据本合同要求须由出租人保有
的保险未被出租人投保、被取消、提前
终止、期满未续保、或数额减少、或实
质性变更的，但本合同允许的任一情形
除外；
来 自 中国最大的资料库下载第二部分
合同一般条款
1. 租赁
“租金”的义务以及鉴
于本合同的其他条款和条件，出租人同意在“租赁