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第9章 工程发包与物资采购的项目管理.pdf

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第9章 工程发包与物资采购的项目管理.pdf

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文档介绍

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方案作必要的技术经济比较论证,
寻求最经济的技术方案。在招标文件中也可以加入鼓励投标人进行
价值工程的条款,通过优化设计和施工方案,加快进度,降低造价;
(6) 审核、分析各投标单位的投标报价,并进行对比分析,寻求最低评
标价格;
(7) 对投资控制工作进行分析总结,提出投资控制报告;
(8) 在评标及合同谈判过程中继续寻求节约投资的可能性。
工程发包与物资采购的进度控制
工程发包与物资采购进度控制的主要任务有以下几个方面:
(1) 编制工程发包与物资采购工作的详细进度计划,并控制其执行;
(2) 编制施工总进度规划,并在招标文件中明确工期总目标;
(3) 审核招标文件和合同文件中有关进度的条款;
(4) 审核、分析各投标单位的进度计划,审核其是否符合施工总进度规划
和工期总目标的要求,审核其施工进度计划是否合理;
(5) 定期提交进度控制报告;
(6) 参加评标及合同谈判。
工程发包与物资采购的质量控制
工程发包与物资采购质量控制的主要任务有以下几个方面:
(1) 审核初步设计和施工图设计,保证设计质量;
(2) 审核招标文件和合同文件中有关质量控制的条款;
(3) 审核、分析各投标单位的质量计划;
(4) 定期提交质量控制报告;
(5) 参加评标及合同谈判。
工程发包与物资采购的合同管理
工程发包与物资采购合同管理的主要任务有以下几个方面:
(1) 合理划分子项目,明确各子项目的范围;
(2) 确定项目的合同结构;
(3) 策划各子项目的发包方式和各种物资的采购模式;
(4) 起草、修改或审核施工承包合同以及甲供材料、设备的采购合同;
(5) 参与合同谈判工作。
工程发包与物资采购的信息管理
工程发包与物资采购信息管理的主要任务有以下几个方面:
(1) 起草、修改各类招标文件;
(2) 建立项目的结构和各子项目的编码,为计算机辅助的进度控制、投资
控制奠定基础;
(3) 招投标过程中各种信息的收集、分类与存档。
工程发包与物资采购的组织与协调
工程发包与物资采购组织与协调的主要任务有以下几个方面:
(1) 组织对投标单位的资格预审;
(2) 组织发放招标文件,组织投标答疑;
(3) 组织对投标文件的预审和评标;
(4) 组织、协调参与招投标工作的各单位之间的关系;
(5) 组织各种评标会议;
(6) 向政府主管部门办理各项审批事项;
(7) 组织合同谈判。
建设项目采购规划
建设项目采购规划的目的和作用
项目管理的核心任务是进行项目的目标控制,而目标控制的前提和基础工作
是项目管理规划,项目管理规划中确定了在什么时间、由谁、采取何种方法去完
成哪些工作任务。
建设项目采购规划是项目管理总体规划的一个重要的组成部分,用于指导项
目采购内容的分解、采购工作什么时候做、如何做、由谁做、具体做哪些工作等。
采购规划既是指导项目采购各项工作的基础,也是用于控制和检查、监督管
理的基础。任何一项工作,如果没有计划的指引,也就无法对实际工作进行检查
对比,更谈不上进行动态跟踪和控制,其目标是很难实现的。因此,要非常重视
建设项目采购规划的意义和作用,加强建设项目采购规划的编制工作。
建设项目采购规划的内容
建设项目采购规划至少应该包括以下几个方面的主要内容。
1) 发包模式的选择,如采用平行发包、