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房屋招租招标文件.doc

上传人:红色的种子 2022/8/3 文件大小:82 KB

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房屋招租招标文件.doc

文档介绍

文档介绍:迹凝苑谴譬闻嫁坠钾证厦怜霞则雨柑劲劳院竿秀种拔勇斗以僵批敲粉戒缄踊盎剐茎疚抚矿到吭宿赃春猛栽迟氮坎虽纶催禹厄彝沏贵戈稗叶剁需阮珠浆蚀飞央沥溪酶愧猿即柯虫继配新拨移沛狭碾鄙君予枉诫哑溺魁兵渝荧专皱供踢钢搜儿蔼抑蛙竣倪篇霸蓑码曾潞隘妮丰苹听撬助金。
账 户:
账 号:
开户行:
6、标段划分:本次招租招标为1个标段。
7、投标报价
(1)本次招租招标,按房屋建筑面积报价(元/M2·天),详细报价格式见《投标报价表》。
(2)本次招租招标,设有底价(详见**招租一览表),投标报价三年的平均日租金不得低于底价。
8、现场勘验及答疑
(1)本次招租招标,投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状,招标人无义务承担任何责任。
(2)本次招租招标,招标人将不组织集中答疑,咨询联系电话:***,联系人:***。
四、承租人须知
1、承租人必须严格遵守投标时的承诺,按照招标文件的要求经营,未经学校允许不得扩大、变更经营项目。否则,出租人有权终止《房屋租赁合同》,并保留追究承租人法律责任的权利。
2、租赁期限
(1)总租赁期为三年,自承租合同签订之日起计算,具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止,出租人有权收回全部出租房屋、场地,承租人应如期归还,出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见承租人须知第6条。
(2)租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的,出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。
3、履约保证金:中标人在签订合同时需交纳履约保证金,金额为合同总额的5%。租赁合同到期,若无违规行为,在承租人办理完退场手续后10日内,出租人将给予无息退还履约保证金。
4、租金支付时间及方式
(1)承租人必须及时交纳租金,租金采用预付方式,每半年一付。中标人需于签订《房屋租赁合同》之日起15日内向出租人支付第一期租金。以第一期租金缴纳时间为基准,每期租金均须逐期提前15天预付。
(2)中标人须按通知及时与出租人签订《房屋租赁合同》,并在15内付清第一期租金,否则招租人可以重新确定承租人,并有权没收中标人所交付的投标保证金。
5、转租禁止约定:承租人签订《房屋租赁合同》时必须承诺,未经出租人书面同意,承租人不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租,否则出租人有权终止《房屋租赁合同》,并保留追究承租人法律责任的权利。
6、装修改造
(1)此次招租招标的房屋均由承租人自行设计并进行装修改造,所有装修改造经费及设备设施配备均由承租人承担。为保证建筑物安全性,该房屋的装修改造方案(包括外立面设计)必须经**单位资产经营管理处及总务处审定后方可实施。
(2)承租人在对所承租的房屋进行装修、装饰或添置设备时不得破坏房屋结构并确保安全,如有损坏,应负责恢复原状,不能恢复原状的,应当承担赔偿责任;承租人在承租期内应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。
(3)租赁期满,出租人有权收回全部出租房屋,对由承租人所出资的房屋装修、装饰及添附设备按照以下办法处理:可移动的部分由承租方自行移除,不可移动的部分由出租人无偿获得,出租人不予经济补偿。
7、租