文档介绍：宋家桥拆迁安置小区规划与建筑设计方案说明
第一局部：规划及建筑篇
一．设计依据：
株洲市规划局工程规划条件通知书
株洲市规划局提供的工程的地形、道路及蓝线范围图
?民用建筑设计通如此? 〔GB50352-2005〕
?建筑设计防向上得到统一的规划和考虑，使建筑、景观等各项构景元素均能够和谐相融。由社区中央生态核向四周发散的绿化生态网络，渗透全区，联系各居住组团。在交通网络的构建上，强调优美流畅的道路曲线，营造浓郁的休闲气氛。
突出城市的景观艺术形象，塑造强烈的空间形态。
绿心渗透，将城市绿化与住区中心庭院生态渗透，形成良好的区域环境。
强调现代景观设计的识别性、抽象性和功能性。
七．消防设计
本小区按?建筑设计防火设计标准??高层建筑设计防火设计标准?进展消防设计。
1. 高层住宅四周设有环形消防车道或能同时到达其长边，登高面满足1/4周边长的要求，并留有足够的消防操作面。消防车道载重量满足30T/辆，登高面上设有直通室外的楼梯出口，消防车道宽度大于4米，消防车登高操作面所在消防车道宽度大于6米，转弯半径为12米。
2. 低层、多层住宅之间消防设计遵循消防车道间距不超过150m的要求，利用低层、多层住宅前入户车道间作消防车道。
3. 高层下部设有地下停车库，位于地下一层。按标准设置防火分区，每个分区具有两个疏散口。地下车库设有自动喷淋及防排烟系统，地下车库与设备用房之间以防火墙和防火门分隔。疏散口、设备用房设有甲级防火门，水泵房和发电机房由独立直通平安出入口。
八．环保设计
防噪音处理
主要安静空间住宅安排在基地内部，同时沿主要城市新塘路和学林路退20米作为绿化带，可以减弱城市道路的噪声影响。
调节和利用自然风
除了考虑防噪音的同时，充分考虑调节和利用自然风，本规划方案的住宅单体为南北向点式或板式高层住宅布局，使邻里组团的通风条件良好。住宅平面设计尤其强调名厨明卫明厅明卧，通风采光良好。
其它环保设计措施
设计上尽量采用节省能源的建材，防止用对环境有损的物质。
动静空间的分区
动态空间突出其商业空间的公共性，是商业中心区实质意义的拓展。
静态空间保持居住区特有的温馨、宁静、宜人的居住环境。
工程现代化高档景观社区为主题，建筑应注重住宅主题化、高档化、现代化，结合居住舒适性和情趣，突出风情，表现手法上将偏重使用较含蓄、不张扬的手法，色调上以 沉稳的暖色调为主，表现贵族气质。同时，从建筑和景观的整体空间入手，充分合理地利用原有自然景观，整合不同环节的设计，创造人与建筑、景观和谐共生，增强住宅的亲水性、自然亲和性、舒适性。
颜色：咖啡色、白色、灰色
材料：喷涂，石材、钢材、木料
风格：立面采用现代的材料，材料朴实、亲切，集中商业立面设计在立面构成方面，考虑空调位处理方法。住宅建筑风格上采用住宅公建化的处理原如此。使得商业与住宅协调统一。
建筑构件：建筑设计强调细节或节点设计,通过现代材料与构造来表达现代建筑的简洁、大方。.并通过一些节点构件，使整个立面形象清新典雅，每幢住宅楼梯间、入口做进一步处理,设置门厅作为过渡空间,丰富立面形象,提高住宅档次.
十．主要规划技术经济指标:
第二局部：结构设计篇
〔一〕工程概况
本工程为株洲的住宅工程,拟建13栋高层，其中2栋公寓楼1