文档介绍:房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题押题训练卷含答案
答题时间:120分钟 试卷总分:100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
,看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看不出哪些工序是关键工作。
【正确答案】A
,单价为5400元每平方米,首付款为房价的25%,其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%,期限均为20年,公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额为()元。
【正确答案】D
,一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小,这是因为前者比后者()。
【正确答案】C
,()抵押最优。
【正确答案】A
,适用于描述性调查的是()。
【正确答案】C
21.【真题】某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000?,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/?,项目销售均价为8500元/?,%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为()万平方米。
【正确答案】D
,下列步骤正确的是()。
A.《规划意见书(选址)》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》
B.《设计方案审查意见》,《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》
C.《规划意见书(选址)》,《建设用地规划许可证》,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》
D.《设计方案审查意见》,《建设用地规划许可证》,《规划意见书(选址)》,《建设工程规划许可证》
【正确答案】C
%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际年利率为()。
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【正确答案】A
××附近"中心商业区"的形成与发展,使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼,同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。
【正确答案】C
,是()。
【正确答案】B
,()是房地产泡沫产生的基础。
【正确答案】C
,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。
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【正确答案】C
:固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和()。
【正确答案】C
29.【真题】新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有()的特性。
【正确答案】C
,通过调查得知,愿意购买商品房的家庭有多少,属于()。.
【正确答案】A
,属于房地产市场运行环境中的()因素。