物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案「89」.docx

文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分

(共100题)
（　　）




【正确答案】D
，财务效益状况修正指标不包括（　　）。




【正确答案】C
，要想实现投资者预期的特定投资目标，必须要做的工作是（　　）




【正确答案】A
（　　）求得。



D.“气球法”
【正确答案】B
（　　）




【正确答案】B
，租赁管理的主要工作不包括（　　）。




【正确答案】C
24.【真题】空置的写字楼属于（　　）。




【正确答案】A
、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过（　　）活动，为业主或投资者创造利润和回报。




【正确答案】B
，根据发展战略认真确定（　　）非常重要。




【正确答案】D
，是强调（　　）对房地产投资的重要性。




【正确答案】B
28.【真题】关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（　　）。

，实际利率小于名义利率

，实际利率大于名义利率
【正确答案】D
－个特性是（　　）。




【正确答案】C
，盈余现金保障倍数是从现金流人和流出的动态角度，对企业收益的质量进行评价，对物业服务企业的实际收益能力进行再次修正。一般而言，当企业本期净利润大于零时，该指标应当大于（　　）




【正确答案】B
（　　）。




【正确答案】D
，属于物业管理主要职责的是（　　）。




【正确答案】A
，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（　　）。




【正确答案】B
、管理、服务三位于－体，互相渗透，其中管理目标是（　　）。




【正确答案】A
（　　）




【正确答案】D
，不属于房地产市场供给指标的是（　　）




【正确答案】D
，（　　）是指其成本总额随着物业管理服务业务量